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文档简介

2025年二手住宅贷款合同模板甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方申请贷款购买二手住宅事宜，达成以下协议：一、贷款基本信息1.贷款金额：乙方申请贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。4.贷款用途：乙方贷款用于购买位于____的二手住宅。二、贷款发放及还款1.贷款发放：甲方在审核乙方贷款申请资料齐全、符合贷款条件后，将贷款金额发放至乙方指定的银行账户。2.还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.还款账户：乙方应在____银行开立个人账户，并将该账户作为还款账户。乙方需保证该账户内有足够的资金用于还款。4.还款时间：乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息存入还款账户，甲方将自动扣收。三、贷款担保1.乙方提供以下担保：（1）房产抵押：乙方将购买的二手住宅作为抵押物，抵押给甲方。（2）保证担保：乙方提供____名具有完全民事行为能力的担保人，担保人对乙方履行还款义务承担连带保证责任。2.乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。3.乙方在贷款期间不得转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押物，如乙方需处置抵押物，应征得甲方书面同意。四、违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款。2.乙方未按时足额还款，甲方有权采取以下措施：（1）逾期还款罚息：乙方逾期还款的，应按逾期本金____%的比例支付罚息。（2）提前收回贷款：乙方逾期还款超过____个月，甲方有权提前收回全部贷款。（3）法律诉讼：甲方有权依法向乙方追讨逾期贷款及罚息。3.乙方违反本合同的其他约定，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履

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