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2025合同借款抵押权确立步骤甲方（借款方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（贷款方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲乙双方就借款及抵押权事项达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。第一条借款事项1.1乙方同意向甲方提供人民币____元（大写：____元整）的借款。1.2借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3借款利率为年利率____%，按月计息，利息按月支付。1.4借款用途：甲方承诺将借款用于____（具体用途）。第二条抵押事项2.1甲方同意将其名下位于____（具体地址）的不动产（房产证编号：____）作为借款的抵押物。2.2抵押物的评估价值为人民币____元（大写：____元整），抵押物价值应不低于借款金额。2.3甲方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物的相关权利证书交付给乙方，并办理抵押登记手续。第三条抵押权确立步骤3.1甲方在本合同签订后____个工作日内，应向乙方提交以下文件：抵押物的所有权证明文件；甲方身份证明文件；抵押物评估报告；法律规定的其他必要文件。3.2乙方在收到甲方提交的上述文件后，应在____个工作日内完成对抵押物的审查。3.3若乙方对抵押物审查合格，双方应在____个工作日内共同前往当地不动产登记机构办理抵押登记手续。3.4抵押登记完成后，乙方应向甲方出具抵押权设立证明，并注明抵押权的设立日期。第四条借款偿还4.1甲方应按照约定的借款期限和还款方式，按时偿还借款本金及利息。4.2若甲方逾期未偿还借款本金及利息，乙方有权按照本合同约定的抵押权实现方式，处置抵押物以实现债权。第五条抵押物的维护与管理5.1甲方应妥善维护和管理抵押物，确保抵押物的价值不受损失。5.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、赠与或设定其他权利负担。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2若乙方未按约定提供借款或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方

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