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文档简介

2025年一手房购买按揭合同甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____第一条合同主体一、甲方为____银行，具备合法贷款资质。二、乙方为具备完全民事行为能力的自然人，自愿向甲方申请购房按揭贷款。第二条贷款金额及期限一、乙方申请的贷款金额为人民币____元。二、贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条贷款利率一、贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，年利率为____%。二、如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同利率相应调整。第四条贷款用途乙方贷款用于购买位于____市____区____路____号的____平方米一手房。第五条贷款还款方式一、乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。二、乙方应按约定的还款日期，将还款金额支付至甲方指定的账户。第六条贷款担保一、乙方提供____平方米房产作为抵押担保。二、乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。第七条贷款发放及使用一、甲方在收到乙方提供的全部贷款资料并审核无误后，将贷款发放至乙方指定的账户。二、乙方在贷款发放后，应按照约定用途使用贷款，不得将贷款用于其他用途。第八条贷款逾期及违约责任一、乙方未按约定日期还款的，视为逾期还款。逾期还款的，乙方应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。二、乙方逾期还款超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条贷款提前还款一、乙方有权提前还款，但需提前____个工作日向甲方提出书面申请。二、提前还款的，乙方应按照甲方要求支付提前还款利息。第十条合同变更与解除一、本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。二、在合同履行过程中，如乙方发生重大事项变更，应及时通知甲方。甲方有权根据乙方实际情况调整贷款额度、期限及利率。第十一条争议解决一、本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。二、协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日以上合同仅为范本，具体内容以实际签订合同

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