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文档简介

2025年住宅权益合作协议书一、协议背景随着____年房地产市场的发展，住宅权益问题日益受到广泛关注。为保障住宅业主的合法权益，提高住宅品质，甲乙双方经友好协商，特制定本协议。本协议旨在明确双方在住宅权益保护方面的责任、权利和义务，共同营造和谐、稳定的住宅环境。二、协议主体甲方：____房地产开发有限公司乙方：____住宅小区业主委员会三、协议内容1.权益保障（1）甲方承诺，在住宅项目开发过程中，严格按照国家相关法律法规及行业标准进行，确保住宅质量、环保、安全等方面达到规定标准。（2）甲方应确保住宅项目配套设施齐全，包括但不限于绿化、交通、医疗、教育等，以满足业主的生活需求。（3）乙方有权对住宅项目的建设、管理、服务等方面进行监督，对存在的问题提出整改意见。甲方应在接到整改意见后____个工作日内进行整改。2.物业管理（1）甲方应按照____元/平方米·月的标准向乙方支付物业管理费，用于住宅小区的日常维护、绿化、清洁等。（2）甲方应定期对住宅小区进行巡查，发现问题及时整改。乙方有权对甲方的工作进行监督，对存在的问题提出整改意见。（3）乙方应协助甲方做好住宅小区的安全管理工作，包括但不限于门禁系统、监控系统、消防设施等。3.住宅维修（1）甲方承诺，住宅项目交付后____年内，对房屋主体结构、公共部位、公共设施等出现的问题进行免费维修。（2）甲方应在接到乙方维修申请后____个工作日内完成维修。如遇特殊情况，甲方应及时告知乙方维修进度。4.业主权益保障（1）乙方有权对住宅项目的销售、物业管理、维修等方面进行监督，对存在的问题提出整改意见。（2）乙方应定期组织业主开展文化活动，提高业主的归属感和凝聚力。（3）乙方应协助甲方解决住宅小区内的纠纷，维护住宅小区的和谐稳定。四、协议期限本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年。协议期满后，双方如无异议，可续签本协议。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.由于甲方原因导致住宅质量、环保、安全等方面存在问题，甲方应承担相应的法律责任。3.由于乙方原因导致住宅小区管理混乱、纠纷不断，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日通过本协议的签订，甲乙双方将共同致力于住宅权益

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