学生宿舍物业管理服务合同汇编8篇

学生宿舍物业管理服务合同汇编8篇篇1甲方（学校）：乙方（物业管理公司）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就学生宿舍物业管理服务事宜达成以下合同：一、服务内容1.甲方委托乙方对学生宿舍进行物业管理服务。2.乙方负责学生宿舍的物业管理，包括学生宿舍的维护、保养、清洁、绿化、治安、消防等工作。3.乙方应确保学生宿舍的安全、舒适、整洁和有序。二、服务期限1.本合同的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.合同期限届满后，如需续签，双方应重新协商并签订新的合同。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付物业管理服务费。具体费用根据双方协商确定，并应在合同中明确约定。2.甲方应按约定的支付方式（如银行转账、支票等）向乙方支付物业管理服务费。3.如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、服务质量及标准1.乙方应提供优质的服务，确保学生宿舍的物业管理水平符合甲方的要求。2.乙方应制定详细的服务标准和工作流程，并严格按照标准执行。3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。五、违约责任1.如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.如甲方未按照合同约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.双方应友好协商解决违约责任问题，如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。六、合同变更和解除1.本合同一经签订，双方应认真履行。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。2.变更或解除合同的书面协议应明确约定生效时间、生效条件及双方的权利和义务等。3.变更或解除合同的书面协议应加盖双方公章并由双方签字或盖章后生效。七、争议解决方式1.本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过以下方式解决：（1）向有管辖权的法院提起诉讼；（2）向仲裁机构申请仲裁。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：服务标准、工作流程等。甲方（学校）：（盖章）法定代表人：（签字）联系方式：_____地址：_____乙方（物业管理公司）：（盖章）法定代表人：（签字）联系方式：_____地址：_____篇2甲方（学校方）：乙方（物业管理方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就学生宿舍物业管理服务事宜达成以下合同：一、合同标的本合同涉及的学生宿舍物业管理服务包括但不限于以下内容：学生宿舍的清洁、维护、保养、安全、绿化、公共卫生等方面的工作。二、服务期限本合同的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服务费用及支付方式1.服务费用：乙方提供学生宿舍物业管理服务的费用为每年XX元。2.支付方式：甲方应在每年服务期限开始前向乙方支付服务费用。具体支付时间为每年的XX月XX日。四、服务标准和质量要求1.乙方应保证学生宿舍的清洁、维护、保养、安全、绿化、公共卫生等方面的服务质量。2.乙方应定期对学生宿舍进行清洁、维护、保养，确保学生宿舍的设施设备处于良好状态。3.乙方应制定并执行学生宿舍的安全管理制度，确保学生宿舍的安全。4.乙方应定期对公共卫生区域进行清洁和维护，确保公共卫生区域的清洁卫生。5.乙方应接受甲方的监督检查，不断改进服务质量。五、违约责任1.若乙方未能按照合同约定提供学生宿舍物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.若甲方未能按照合同约定支付服务费用，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。六、争议解决1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。2.如双方在学生宿舍物业管理服务过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（学校方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（物业管理方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及物业管理相关法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供学生宿舍物业管理服务事宜，订立本合同。一、物业基本情况本物业位于_________，总建筑面积_________平方米。二、委托管理事项甲方委托乙方提供学生宿舍物业管理服务，包括宿舍日常事务管理、宿舍设备维修、宿舍环境卫生维护等。三、委托管理期限本合同的委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、委托管理服务费及支付方式1.委托管理服务费：_________元/月。2.支付方式：甲方于每月的第一个工作日向乙方支付委托管理服务费。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供优质的服务。（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务行为。（3）甲方应支持乙方的正当管理行为，配合乙方完成物业管理任务。（4）甲方应按时支付委托管理服务费。2.乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合。（2）乙方有权获得相应的报酬。（3）乙方应履行物业管理服务合同，提供优质、高效的物业管理服务。（4）乙方应保守甲方的商业机密和个人隐私。六、违约责任1.甲方未按时支付委托管理服务费的，每逾期一天，需向乙方支付未付金额的千分之五的违约金。2.乙方未提供优质服务或未履行物业管理服务合同的，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除委托管理服务费。3.任何一方违反本合同的其他约定，需承担相应的违约责任。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，住址：__________。乙方（物业管理公司）：__________，营业执照号码：__________，地址：__________。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供学生宿舍物业管理服务事宜，签订本合同。一、物业管理服务内容乙方提供学生宿舍物业管理服务，包括但不限于以下内容：1.宿舍管理：乙方负责甲方学生宿舍的日常管理工作，包括宿舍分配、调整及日常管理。2.安全管理：乙方应建立健全安全管理制度，保障学生宿舍的安全。3.保洁服务：乙方应提供学生宿舍的定期保洁服务，保持宿舍环境的清洁卫生。4.维修服务：乙方应提供学生宿舍的维修服务，保障宿舍设施的正常使用。5.绿化服务：乙方应提供学生宿舍的绿化服务，营造宜居的宿舍环境。6.垃圾处理：乙方应提供学生宿舍的垃圾处理服务，确保宿舍环境的整洁卫生。7.物业服务费收取：乙方有权收取物业服务费，具体收费标准详见附件。二、物业管理服务期限本合同的物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服务期满，双方协商续签。三、物业管理服务质量乙方提供的物业管理服务质量应符合甲方要求，并达到以下标准：1.宿舍分配合理，住宿条件舒适。2.安全管理制度健全，保障学生安全。3.保洁服务到位，宿舍环境清洁卫生。4.维修服务及时，保障设施正常使用。5.绿化服务良好，营造宜居环境。6.垃圾处理规范，确保环境整洁。四、物业管理服务费及支付方式1.物业服务费按年收取，具体收费标准为每生每学期_____元。甲方应按学期向乙方支付物业服务费。2.甲方应在每学期开学后10个工作日内向乙方支付物业服务费。逾期未支付的，每逾期一天，需向乙方支付应支付费用5%的违约金。3.乙方在收到物业服务费后，应向甲方出具正式发票。五、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费；（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的物业管理服务工作；（4）甲方如需对宿舍进行装修或改变用途，应事先书面通知乙方；（5）甲方不得在宿舍内从事违法活动或存放违禁物品。2.乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费；（2）乙方应提供符合要求的物业管理服务；（3）乙方应定期对宿舍进行巡查，发现问题及时处理；（4）乙方应积极配合甲方的合理要求；（5）乙方在提供服务时，应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度。六、违约责任1.甲方未按时支付物业服务费或违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。每逾期一天，需向乙方支付应支付费用5%的违约金。逾期超过10个工作日未支付的，乙方有权终止本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方未提供符合要求的物业管理服务或违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。具体赔偿责任应根据实际情况进行协商或依据相关法律法规进行裁决。3.本合同双方均应对其保密义务承担保密责任，未经对方同意不得泄露本合同内容及相关信息。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.其他违约责任由双方协商确定或依据相关法律法规进行裁决。七、争议解决方式及管辖法院1.本合同双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构或法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院为_____人民法院。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如仲裁机构或法院作出裁决后仍然无法达成一致意见的情况出现两次以上时（包括两次），则双方同意终止本合同并友好协商解决相关事宜。如果协商不成时由双方认可的第三方评估机构进行资产评估并依据评估结果进行处置（评估费用由违约方承担）。若仍无法达成一致意见时则通过法律途径解决争议并承担相应法律责任和后果！若因不可抗力导致双方无法继续履行合同时（如战争、严重自然灾害等），则双方同意免责并友好协商解决相关事宜！若协商不成时由双方认可的第三方评估机构进行资产评估并依据评估结果进行处置（评估费用由违约方承担）。若仍无法达成一致意见时则通过法律途径解决争议并承担相应法律责任和后果！在争议解决期间双方均不得采取任何方式损害对方的合法权益！包括但不限于：擅自删除、修改或覆盖对方的数据或资料；擅自进入对方的办公区域或住宅篇5甲方（委托方）：[甲方名称]乙方（受托方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就学生宿舍物业管理服务事宜达成以下合同：一、服务内容1.甲方委托乙方对学生宿舍进行物业管理服务，包括学生宿舍的保安、保洁、绿化、设备维护等。2.乙方应按照本合同约定的服务标准和质量要求，提供全面、有效的物业管理服务。二、服务期限1.本合同自[合同生效时间]起生效，至[合同结束时间]止。2.甲方可根据实际需要提前终止本合同，但应提前[提前通知天数]天书面通知乙方。三、服务标准和质量要求1.保安服务：乙方应提供24小时的保安服务，确保学生宿舍的安全。保安人员应经过培训，具备基本的安保知识和技能。2.保洁服务：乙方应定期对学生宿舍进行清扫和保洁，保持学生宿舍的整洁卫生。具体服务包括地面清扫、门窗清洗、垃圾处理等。3.绿化服务：乙方应定期对宿舍楼周边进行绿化养护，保持环境美观。具体服务包括花草养护、花坛整理等。4.设备维护服务：乙方应定期对宿舍楼内的设备进行维护和保养，确保设备的正常运行和使用寿命。具体服务包括电器维修、管道维护等。5.应急服务：乙方应提供24小时的应急服务，包括但不限于紧急抢修、突发事故处理等。乙方应在接到甲方通知后尽快到达现场进行处理。四、费用及支付方式1.甲方应支付乙方物业管理服务费，具体费用根据宿舍楼的数量、面积和服务内容等因素确定。费用应按月结算，甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月费用。2.乙方应在每月的最后一个工作日向甲方提交详细的费用清单和发票，供甲方审核和报销。3.甲方应按照合同约定及时支付费用，如因甲方原因未按时支付费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方过错程度和受损方实际损失确定。2.甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息作为违约金。利息应按照中国人民银行同期贷款利率计算。3.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。七、其他约定事项1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如有未尽事宜，应及时协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括《学生宿舍物业管理服务细则》等。甲方（签字/盖章）：[甲方名称]日期：2025-05-06乙方（签字/盖章）：[乙方名称]日期：2025-05-06附件：学生宿舍物业管理服务细则（具体内容在此处填写）篇6甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就学生宿舍物业管理服务事宜达成以下合同：一、服务内容1.甲方委托乙方对学生宿舍进行物业管理服务。服务范围包括但不限于学生宿舍的清洁、绿化、保安、维修等方面。2.乙方应按照甲方的要求，提供优质的服务，确保学生宿舍的物业管理水平达到甲方满意。二、服务期限1.本合同的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.服务期限届满后，如需续签，双方应另行协商并签订新的合同。三、服务费用及支付方式1.甲方应支付乙方相应的物业管理服务费。具体费用及支付方式如下：（1）清洁费用：甲方应按月支付乙方清洁费用，具体金额为人民币XX元/月。（2）绿化费用：甲方应按月支付乙方绿化费用，具体金额为人民币XX元/月。（3）保安费用：甲方应按月支付乙方保安费用，具体金额为人民币XX元/月。（4）维修费用：甲方应按需支付乙方维修费用，具体金额根据维修项目而定。2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上述费用。如有特殊情况需调整支付方式或时间，双方应另行协商并签订补充协议。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督与检查。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务。2.甲方义务：（1）甲方应按合同约定支付物业管理服务费。（2）甲方应尊重乙方的劳动成果，维护学生宿舍的整洁与美观。3.乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。（2）乙方有权要求甲方配合其进行物业管理服务工作。4.乙方义务：（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量达到甲方满意。（2）乙方应对学生宿舍的清洁、绿化、保安、维修等方面负责，并承担相应的工作责任。五、违约责任及赔偿标准1.甲方违约：若甲方未按照合同约定支付物业管理服务费，则乙方有权要求甲方按日计支付滞纳金，滞纳金金额为应付金额的XX%。若甲方违约给乙方造成其他损失，甲方应依法承担赔偿责任。2.乙方违约：若乙方未按照合同约定提供优质服务，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。六、合同变更及解除1.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：如需提前解除本合同，双方应协商一致并签订解除协议。解除协议中应明确解除原因、解除时间及双方的权利义务等。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或法律法规变更等因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决并承担相应的法律责任。八、其他约定事项1.双方应对本合同的内容保密，不得向第三方泄露。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.甲方应积极配合乙方的物业管理服务工作，协助解决工作中遇到的问题和困难。同时，甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护学生宿舍的整洁与美观。篇7甲方（学校）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就学生宿舍物业管理服务达成以下合同：一、服务内容1.甲方委托乙方对学生宿舍进行物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：学生宿舍的清洁、绿化、维修、保安等。2.乙方应按照甲方的要求，提供高质量、高效的服务，确保学生宿舍的物业管理水平达到甲方规定的标准。二、服务期限1.本合同的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.服务期限届满后，如甲方继续委托乙方提供服务，双方应重新签订新的合同。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付物业管理服务费，具体费用根据乙方提供的服务项目及工作量确定。2.甲方应在服务期限届满前向乙方支付全部费用，乙方应开具相应的发票。3.如甲方未按时支付费用，乙方有权终止服务，并依法追讨欠款。四、双方权利义务1.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。2.乙方应积极配合甲方的工作，确保服务项目的顺利进行。3.甲方应提供必要的工作条件和支持，确保乙方能够正常提供服务。4.乙方应在提供服务过程中遵守相关法律法规和规章制度，不得擅自更改服务项目或降低服务质量。五、违约责任1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。六、争议解决1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇8