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文档简介
房屋承租居间合同
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(居间方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋(以下简称“租赁房屋”),乙方有意愿承租该房屋,丙方作为专业的房地产居间服务提供者,愿意为甲乙双方提供居间服务。经三方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,订立本合同。
第一条租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于_________________________,建筑面积为_________________________平方米,房屋结构为_________________________,用途为居住。
1.2甲方保证租赁房屋的所有权清晰,无抵押、无查封等权利瑕疵,且有权出租该房屋。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需续租,应提前_________________________日书面通知甲方,经双方协商一致后,可签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币_________________________元(大写:_________________________),乙方应于每月的第_________________________日前支付给甲方。
3.2租金支付方式为:银行转账,甲方指定的银行账户为:_________________________。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币_________________________元(大写:_________________________)给甲方,作为履行本合同的保证。
4.2租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满后_________________________日内无息退还押金给乙方。
第五条房屋交付
5.1甲方应于本合同签订后_________________________日内将租赁房屋交付给乙方使用。
5.2交付时,甲乙双方应共同检查房屋设施设备,并签署房屋交接清单。
第六条房屋使用及维护
6.1乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养,对于非因乙方原因造成的房屋损坏,甲方应及时修复。
6.3乙方不得将租赁房屋用于非法活动或违反公序良俗的行为。
第七条居间服务
7.1丙方应为甲乙双方提供专业的居间服务,包括但不限于提供房屋信息、协助双方协商、协助签订合同等。
7.2丙方应保证提供的信息真实、准确,不得隐瞒或提供虚假信息。
7.3丙方在本合同签订后,应协助甲乙双方办理房屋租赁登记备案手续。
第八条违约责任
8.1如甲方未按约定交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币_________________________元。
8.2如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币_________________________元。
8.3如乙方违反本合同第六条约定,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第九条合同的变更和解除
9.1本合同一经签订,未经三方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
9.2如遇不可抗力因素,导致本合同无法继续履行,三方应协商解决,协商不成的,本合同自动解除,三方互不承担违约责任。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的任何争议,三方应首先通过协商解决。
10.2协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________________________
乙方(签字/盖章):_________________________
丙方(签字/盖章):_________________________
签订日期:_________________________年____________________
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