单元房租房合同范本

单元房租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的单元房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为________平方米，具体户型为________（如：三室一厅一卫）。

1.3该房屋的附属设施包括：________（如：家具、电器等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前________个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币________元（￥________）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的第________日前支付给甲方。

3.3乙方支付租金的同时，需支付押金人民币________元（￥________），押金在租赁期满且乙方无违约的情况下无息退还。

第四条房屋用途

4.1乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于非法活动或违反国家法律法规的其他用途。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第五条房屋维修及保养

5.1甲方负责该房屋主体结构的维修和保养。

5.2乙方负责该房屋的日常维修和保养，包括但不限于家具、电器等附属设施的维修和保养。

5.3因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋装修及改造

6.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

6.2装修或改造完成后，乙方应将房屋恢复至原状，除非双方另有约定。

第七条房屋转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条房屋返还

8.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，返还的房屋应保持良好、清洁的状态。

8.2乙方返还房屋时，应将房屋内属于乙方的物品搬离，不得遗留任何物品。

第九条违约责任

9.1如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

9.2如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的________%作为滞纳金。

9.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

第十条合同变更和解除

10.1合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：___________________