2025年度购房意向金退还及补偿合同

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2025年度购房意向金退还及补偿合同甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（退还方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金退还及补偿描述1.意向金金额甲方已向乙方支付购房意向金人民币______元。2.退还及补偿条件甲方在签订正式购房合同前提出退还意向金，乙方应在收到甲方书面申请后______个工作日内退还全部意向金，并按照中国人民银行同期存款利率支付利息。甲方在签订正式购房合同后提出退还意向金，乙方应在收到甲方书面申请后______个工作日内退还意向金，但需扣除______%的手续费作为补偿。二、退还及补偿方式1.退还时间乙方应在收到甲方书面申请后______个工作日内退还意向金。2.退还方式乙方应将退还的意向金及利息支付至甲方指定的银行账户。三、合同解除及违约责任1.合同解除任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。甲方在合同解除后，乙方应按照本合同第二部分的规定退还意向金及补偿。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、争议解决1.争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定退还意向金及补偿。有权要求乙方提供退款凭证和利息计算依据。义务：在乙方按照合同约定退还意向金及补偿后，甲方应妥善保管相关凭证。在收到退款后，甲方应按照乙方要求提供必要的文件或信息。2.乙方权利与义务权利：在合同约定的退款及补偿期限内，有权要求甲方履行退款义务。有权要求甲方提供退款所需的必要文件或信息。义务：按照合同约定退还意向金及补偿。在退款过程中，乙方应提供必要的协助，如出具退款凭证等。六、退款方式与期限1.退款时间乙方应在合同约定的退款及补偿期限内退还意向金及补偿。2.退款方式乙方应将退款及补偿支付至甲方指定的银行账户。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在合同约定的退款及补偿期限内提出退款申请，乙方有权拒绝退款。若甲方提供的退款信息不准确或不完整，乙方有权要求甲方补充或更正。2.乙方违约责任若乙方未在合同约定的退款及补偿期限内完成退款，每逾期一天，应按照未退款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方在退款过程中出现欺诈行为，甲方有权要求乙方双倍返还退款，并承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于退款金额、补偿条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_