业主 合租 合同范例

业主合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋部分面积出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其位于__________的房屋部分面积（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得损坏、破坏租赁物。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家规定的安全、卫生标准。

5.2甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期限内完好无损。

5.3甲方应配合乙方进行租赁物的维修、保养。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应爱护租赁物，不得损坏、破坏租赁物。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3乙方违反本合同约定，拖欠租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租金支付凭证》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________的房屋部分面积（以下简称“租赁物”）的出租收益，同时确保租赁物的安全与维护，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，与乙方（以下简称“乙方”）就租赁物出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其位于__________的房屋部分面积出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、第三方代理权

2.1第三方受甲方委托，代表甲方与乙方签订本合同，并负责本合同的履行。

2.2第三方在履行本合同过程中，享有甲方赋予的权利，承担甲方委托的义务。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为__________个月。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得损坏、破坏租赁物。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用租赁物的情况进行监督。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修、保养。

6.3甲方有权在租赁期限届满后收回租赁物，并有权对乙方违反合同约定的行为追究责任。

七、第三方的权利与义务

7.1第三方有权代表甲方与乙方签订本合同，并有权监督本合同的履行。

7.2第三方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的检查、维护。

7.3第三方有权在乙方违约时，代表甲方采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但应遵守合同约定。

8.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

8.3乙方应爱护租赁物，不得损坏、破坏租赁物。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

9.3乙方擅自改变租赁物结构、设施，或损坏、破坏租赁物的，应向甲方支付修复费用，并承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租金支付凭证》

第三方介入的意义和目的在于，甲方通过委托第三方，可以更加专注于其核心业务，同时确保租赁物的出租收益和安全。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，对租赁物的使用、收益及安全拥有最终决定权，通过本合同，甲方可以更好地维护自身权益，确保租赁物的合理利用。

甲方权益主导的意义：

1.确保甲方作为房屋所有权人的权益得到充分保障。

2.甲方可以更好地控制租赁物的使用，防止乙方滥用租赁物。

3.甲方可以及时了解租赁物的使用情况，对租赁物进行必要的维护和保养。

4.甲方可以追究乙方的违约责任，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为满足其居住需求，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，与甲方（以下简称“甲方”）就租赁甲方位于__________的房屋部分面积（以下简称“租赁物”）达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其位于__________的房屋部分面积出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、第三方代理权

2.1第三方受乙方委托，代表乙方与甲方签订本合同，并负责本合同的履行。

2.2第三方在履行本合同过程中，享有乙方赋予的权利，承担乙方委托的义务。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为__________个月。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.2甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得损坏、破坏租赁物。

5.3乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修、保养。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物的安全、卫生。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修、保养。

6.3乙方有权在租赁期限届满后收回租赁物，并有权对甲方违反合同约定的行为追究责任。

七、第三方的权利与义务

7.1第三方有权代表乙方与甲方签订本合同，并有权监督本合同的履行。

7.2第三方有权在租赁期限内对租赁物进行检查、维护。

7.3第三方有权在甲方违约时，代表乙方采取措施，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用租赁物的情况进行监督。

8.2甲方应保证租赁物符合国家规定的安全、卫生标准，并在租赁期限内保持租赁物的完好。

8.3甲方应配合乙方进行租赁物的维修、保养。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

9.3甲方擅自改变租赁物结构、设施，或损坏、破坏租赁物的，应向乙方支付修复费用，并承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租金支付凭证》

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为租赁物的实际使用者和支付租金的一方，其权益应得到优先保障。乙方通过委托第三方，可以更好地维护自身权益，确保租赁物的质