个人投资房产买卖合同范例

个人投资房产买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意出售标的房产给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

3.支付方式：____________________。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的产权证、土地使用权证等文件交付给买方。

2.买方应在收到上述文件之日起____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.过户费用由____________________承担。

四、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________的违约金。

3.双方因标的房产的买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.担保方为保证买方按时、足额支付购房款，同意作为担保方参与本次房产买卖交易。

3.卖方同意出售标的房产给买方，并接受担保方的担保。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保方责任达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）由丙方在买方逾期支付的情况下代为支付。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方逾期支付首付款和剩余购房款的情况下，按照本合同约定承担支付责任。

2.担保方支付责任期限自本合同签订之日起至买方完成全部购房款的支付为止。

3.担保方有权向买方追偿其代为支付的款项。

四、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的产权证、土地使用权证等文件交付给买方。

2.买方应在收到上述文件之日起____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.过户费用由____________________承担。

五、甲方的权利与利益

1.买方有权在卖方未按时交付标的房产的情况下，要求卖方支付____________________的违约金。

2.买方有权在卖方出售标的房产过程中存在欺诈行为时，解除本合同，并要求卖方退还已支付的首付款。

3.买方有权在担保方未能履行担保责任时，要求卖方或担保方承担违约责任。

六、乙方的违约责任

1.卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付____________________的违约金。

2.卖方出售标的房产存在权属纠纷的，应赔偿买方____________________的损失。

3.卖方在出售标的房产过程中存在欺诈行为的，应退还买方已支付的全部款项，并赔偿买方____________________的损失。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

结尾总结：

本合同的签订，引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保交易顺利进行。通过增加担保方的责任，甲方在付款及房产交付过程中拥有更多保障，有效降低交易风险。同时，本合同明确规定了甲乙双方的权益和义务，保障了甲方的利益。在本次房产买卖交易中，甲方权益为主导，有利于确保交易公平、公正，促进交易双方诚信交易，维护市场秩序。

甲方介入的意义和目的：

1.确保交易顺利进行，降低交易风险。

2.保障甲方在交易过程中的权益。

3.提高交易透明度，维护市场秩序。

第三方介入的意义和目的：

1.为交易提供担保，增加交易信用。

2.平衡甲乙双方的利益，确保交易公平。

3.促进房产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.中介方作为专业房地产中介机构，促成本次房产买卖交易，并同意提供中介服务。

3.卖方同意将标的房产出售给买方，并接受中介方的中介服务。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介方服务达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）将在标的房产过户后支付给卖方。

三、中介方服务

1.中介方负责协调买卖双方就标的房产的买卖事宜进行洽谈，并提供专业咨询和建议。

2.中介方应在买卖双方达成初步意向后，协助双方签订正式的房产买卖合同。

3.中介方有权收取中介服务费，具体费用为买卖价格的____________________%。

四、乙方的权利与利益

1.卖方有权要求买方在签订本合同之日起____________________个工作日内支付定金，否则卖方有权解除本合同。

2.卖方有权在买方未按约定支付定金的情况下，要求中介方退还定金。

3.卖方有权在标的房产过户后，要求买方按约定支付剩余购房款。

4.卖方有权在中介方未履行中介服务职责的情况下，要求中介方退还中介服务费。

五、甲方的违约责任

1.买方未按时支付定金的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.买方未按约定支付剩余购房款的，应向卖方支付____________________的违约金。

3.买方在中介方提供服务过程中，若因买方原因导致中介方无法履行职责的，买方应向中介方支付____________________的违约金。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）中介服务协议；

（5）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

结尾总结：

本合同的签订，引入第三方中介方，旨在保障卖方权益，确保交易顺利进行。通过增加中介方的介入，乙方在房产买卖过程中拥有更多保障，有效降低