农村有人建房合同范例

农村有人建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有农村土地使用权，愿意将部分土地出租给乙方进行房屋建设，乙方愿意接受甲方提供的服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地租赁

1.1甲方同意将位于__________________的农村土地出租给乙方进行房屋建设，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方保证该土地的使用权合法有效，不存在任何争议或权利瑕疵。

二、房屋建设

2.1乙方在租赁期限内，对该土地进行房屋建设，建设内容为__________________。

2.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行房屋建设，确保工程质量安全。

2.3乙方在房屋建设过程中，应遵守国家环保、消防、安全生产等法律法规，确保施工安全。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地租赁费用，租赁费用为人民币____________元（大写：____________________）。

3.2租赁费用支付方式：____________________。

3.3租赁费用支付时间：____________________。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

4.3乙方未按约定进行房屋建设的，应承担相应的违约责任，包括但不限于拆除违法建筑、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地租赁协议；

3.房屋建设规划许可证复印件；

4.工程施工许可证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有农村土地使用权，愿意将部分土地出租给乙方进行房屋建设，乙方愿意接受甲方提供的服务，丙方作为乙方房屋建设的监理单位，为保障工程质量，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地租赁

1.1甲方同意将位于__________________的农村土地出租给乙方进行房屋建设，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方保证该土地的使用权合法有效，不存在任何争议或权利瑕疵。

1.3甲方有权要求乙方在房屋建设过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量。

二、房屋建设

2.1乙方在租赁期限内，对该土地进行房屋建设，建设内容为__________________。

2.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行房屋建设，确保工程质量安全。

2.3乙方在房屋建设过程中，应遵守国家环保、消防、安全生产等法律法规，确保施工安全。

2.4丙方作为监理单位，对乙方房屋建设进行全过程监理，确保工程质量符合合同约定。

三、丙方职责

3.1丙方负责对乙方房屋建设进行监理，包括但不限于施工组织设计、施工进度、施工质量、安全生产等方面的监督。

3.2丙方有权要求乙方提供相关资料，并对乙方进行必要的检查和整改。

3.3丙方对乙方房屋建设过程中出现的问题，有权向甲方报告，并提出整改意见。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付土地租赁费用，租赁费用为人民币____________元（大写：____________________）。

4.2租赁费用支付方式：____________________。

4.3租赁费用支付时间：____________________。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

5.3乙方未按约定进行房屋建设的，应承担相应的违约责任，包括但不限于拆除违法建筑、赔偿损失等。

5.4丙方未按约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任。

六、权利条款

6.1甲方有权要求乙方在房屋建设过程中，定期向其报告工程进度和质量情况。

6.2甲方有权要求乙方在房屋建设过程中，对施工过程中的问题进行整改，确保工程质量。

6.3甲方有权要求乙方在房屋建设完成后，进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。

七、利益条款

7.1甲方有权在房屋建设过程中，对乙方进行必要的监督和检查，确保工程质量。

7.2甲方有权要求乙方在房屋建设过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。

7.3甲方有权要求乙方在房屋建设完成后，提供相关资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

八、限制条款

8.1乙方在房屋建设过程中，不得擅自改变建设内容，如需变更，应经甲方同意。

8.2乙方在房屋建设过程中，不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

8.3乙方在房屋建设过程中，不得使用不合格的建筑材料和设备。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地租赁协议；

3.房屋建设规划许可证复印件；

4.工程施工许可证复印件；

5.监理合同复印件；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理单位，对乙方房屋建设进行全过程监理，旨在确保工程质量，降低甲方风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定权利条款和利益条款，加强对房屋建设过程的监督和管理，确保工程质量，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拟在农村土地上自建房屋，甲方愿意提供土地使用权，丙方作为第三方施工单位，负责房屋的施工建设，乙方愿意接受甲方提供的土地及丙方的施工服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地租赁

1.1甲方同意将位于__________________的农村土地出租给乙方用于自建房屋，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方保证该土地的使用权合法有效，不存在任何争议或权利瑕疵。

1.3乙方在租赁期限内，有权对土地进行房屋建设，并享有房屋的完全产权。

二、房屋施工

2.1丙方接受乙方的委托，负责房屋的施工建设，包括但不限于主体结构、装饰装修等。

2.2丙方应按照乙方的要求和国家相关法律法规进行施工，确保工程质量。

2.3丙方在施工过程中，应遵守国家环保、消防、安全生产等法律法规，确保施工安全。

三、丙方职责

3.1丙方负责编制施工组织设计，提交乙方审核批准。

3.2丙方负责施工进度控制，确保按合同约定的时间节点完成施工。

3.3丙方负责施工质量控制，确保房屋质量符合设计要求和国家标准。

3.4丙方应定期向乙方报告施工进度和质量情况。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定的时间节点完成施工。

4.2乙方有权对丙方的施工方案、进度、质量进行监督，并提出合理化建议。

4.3乙方有权要求丙方对施工过程中的质量问题进行整改。

4.4乙方有权在施工完成后对房屋进行验收，并对验收合格的部分支付相应款项。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

5.2丙方未按约定完成施工的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

5.3丙方施工过程中出现质量问题，导致乙方财产损失的，丙方应承担赔偿责任。

六、权利条款

6.1乙方有权要求丙方提供施工过程中的详细记录和资料。

6.2乙方有权要求丙方在施工过程中采取必要的安全措施，保障施工人员的人身安全。

6.3乙方有权要求丙方在施工过程中减少对周围环境的影响。

七、利益条款

7.1乙方有权在施工过程中，根据实际情况调整施工方案，以优化施工效果。

7.2乙方有权在施工完成后，对房屋进行必要的装饰装修，以满足个人需求。

7.3乙方有权在房屋建设完成后，根据市场行情调整房屋的销售或出租策略。

八、限制条款

8.1乙方不得擅自改变房屋的用途，如需变更，应经甲方和丙方同意。

8.2乙方不得要求丙方进行违法施工或使用不合格的材料。

8.3乙方不得要求丙方进行超范围施工或增加额外工程量。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜