l车库租赁合同范例

l车库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的地下车库，现将其出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于_________________________的地下车库。

1.2面积：_________________________平方米。

1.3结构：_________________________。

1.4附属设施：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月____________日。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____________元，租金总额为人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

银行账号：_________________________

开户行：_________________________

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3甲方负责租赁物的维修和保养，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，乙方应承担维修费用。

五、租赁物的转租与转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

5.2如甲方同意乙方转租或转借，乙方应向甲方支付转租或转借费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.地下车库平面图

2.地下车库使用规则

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的地下车库，现将其出租给乙方使用，为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于_________________________的地下车库。

1.2面积：_________________________平方米。

1.3结构：_________________________。

1.4附属设施：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月____________日。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____________元，租金总额为人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

银行账号：_________________________

开户行：_________________________

四、第三方担保条款

4.1丙方为保证乙方按时履行支付租金的义务，同意为乙方提供担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____________元，保证金在乙方按时支付租金后无息退还。

4.3若乙方逾期支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____________个工作日内，向甲方支付逾期租金及滞纳金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3甲方负责租赁物的维修和保养，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，乙方应承担维修费用。

六、租赁物的转租与转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

6.2如甲方同意乙方转租或转借，乙方应向甲方支付转租或转借费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.4若丙方未按时支付乙方逾期租金及滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时履行支付租金的义务。

10.2通过引入担保方，甲方可以降低租赁风险，提高资金回笼速度。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，有权对租赁物的使用、维护和转租等进行管理和监督。

11.2甲方的主导目的在于确保租赁物的完好，维护自身合法权益，实现经济效益最大化。

附件：

1.地下车库平面图

2.地下车库使用规则

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方物业服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅小区内的停车位，现将其出租给乙方使用，为提供优质的物业服务，特引入丙方作为物业服务方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于_________________________的住宅小区内的停车位。

1.2面积：_________________________平方米。

1.3结构：_________________________。

1.4附属设施：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月____________日。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____________元，租金总额为人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

银行账号：_________________________

开户行：_________________________

四、第三方物业服务条款

4.1丙方作为物业服务方，负责对租赁物进行日常维护和管理，确保乙方在使用过程中的权益。

4.2丙方应提供以下服务：

（1）定期对停车位进行清洁和保养；

（2）保障停车位的正常使用；

（3）维护小区内的公共秩序；

（4）处理乙方在使用过程中遇到的问题。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3甲方负责租赁物的维修和保养，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3丙方未履行物业服务义务的，乙方有权要求甲方进行监督或解除合同。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质的物业服务。

7.2乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但需提前____________个月通知甲方和丙方。

7.3乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物符合合同约定。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____________个月通知乙方。

8.2甲方不得干涉乙方的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法使用租赁物，甲方应承担违约责任。

9.1甲方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

10.1甲方不得要求乙方提供超出合同约定的额外费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，有权对租赁物的使用、维护和物业服务进行监督。

10.2乙方的主导目的在于确保租赁物的正常使用，维护自身合法权益，享受优质的物业服务。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，在租赁关系中不再是主导地位，其权益保障主要依赖于丙方的物业服务。

11.2甲方的主导目的在于确保租