企业出售土地合同范本

企业出售土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于__________________________的土地使用权，土地证号为__________________________。

2.买受方愿意购买出卖方上述土地使用权。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、土地转让

1.出卖方同意将其拥有的土地使用权转让给买受方。

2.转让的土地面积：__________________________平方米。

3.土地转让价格：人民币__________________________元整。

二、付款方式

1.买受方应在本合同签订之日起__________________________日内，向出卖方支付土地转让款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.剩余的土地转让款，买受方应在本合同签订之日起__________________________日内，分__________________________期支付，每期支付人民币__________________________元整。

三、交付土地

1.出卖方应在本合同签订之日起__________________________日内，将上述土地使用权过户至买受方名下。

2.出卖方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付土地的，每延迟一日，应向买受方支付土地转让款总额的__________________________%作为违约金。

2.买受方未按约定时间支付土地转让款的，每延迟一日，应向出卖方支付应付款项总额的__________________________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用权证复印件。

2.出卖方营业执照复印件。

3.买受方营业执照复印件。

4.双方身份证复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于__________________________的土地使用权，土地证号为__________________________。

2.买受方愿意购买出卖方上述土地使用权。

3.担保方同意为买受方的付款义务提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、土地转让

1.出卖方同意将其拥有的土地使用权转让给买受方。

2.转让的土地面积：__________________________平方米。

3.土地转让价格：人民币__________________________元整。

二、付款方式

1.买受方应在本合同签订之日起__________________________日内，向出卖方支付土地转让款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.剩余的土地转让款，买受方应在本合同签订之日起__________________________日内，分__________________________期支付，每期支付人民币__________________________元整。

3.担保方保证在买受方未按约定支付土地转让款的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付土地

1.出卖方应在本合同签订之日起__________________________日内，将上述土地使用权过户至买受方名下。

2.出卖方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

四、甲方的权益保障

1.出卖方在买受方未按约定支付土地转让款的情况下，有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

2.出卖方有权要求担保方履行担保义务，确保买受方按时支付土地转让款。

3.出卖方有权要求买受方提供其他形式的担保，以保障其权益。

五、乙方的违约责任

1.买受方未按约定时间支付土地转让款的，每延迟一日，应向出卖方支付应付款项总额的__________________________%作为违约金。

2.买受方未按约定时间支付土地转让款，且经出卖方催告后仍不支付的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

六、丙方的担保责任

1.担保方在本合同约定的买受方未按期支付土地转让款的情况下，应立即履行担保义务，支付相应的土地转让款。

2.担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用权证复印件。

2.出卖方营业执照复印件。

3.买受方营业执照复印件。

4.担保方营业执照复印件。

5.双方身份证复印件。

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保买受方按时履行付款义务。甲方为主导的目的和意义在于保障其土地转让权益，避免因买受方违约而遭受损失。通过本合同的签订，甲方能够有效控制风险，确保土地转让的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________的房产，房产证号为__________________________。

2.买受方愿意购买出卖方的房产。

3.担保方同意为买受方的购房款提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产买卖

1.出卖方同意将其房产转让给买受方。

2.房产面积：__________________________平方米。

3.房产转让价格：人民币__________________________元整。

二、付款方式

1.买受方应在本合同签订之日起__________________________日内，向出卖方支付房产转让款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.剩余的房产转让款，买受方应在本合同签订之日起__________________________日内，分__________________________期支付，每期支付人民币__________________________元整。

3.担保方保证在买受方未按约定支付房产转让款的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付房产

1.出卖方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房产过户至买受方名下。

2.出卖方保证所转让的房产真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

四、乙方的权益保障

1.买受方在支付全部房产转让款后，有权要求出卖方办理房产过户手续。

2.买受方有权要求出卖方提供房产的权属证明文件，确保房产无任何权利负担。

3.买受方有权在房产交付前，对房产进行实地查验，确保房产符合合同约定。

五、甲方的违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向买受方支付房产转让款总额的__________________________%作为违约金。

2.出卖方未按约定时间办理房产过户手续的，每延迟一日，应向买受方支付房产转让款总额的__________________________%作为违约金。

3.出卖方在房产交付前，未提供房产权属证明文件的，应承担相应的违约责任。

六、丙方的担保责任

1.担保方在本合同约定的买受方未按期支付房产转让款的情况下，应立即履行担保义务，支付相应的房产转让款。

2.担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件。

2.出卖方营业执照复印件。

3.买受