兄弟共同出资买房合同范例

兄弟共同出资买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就甲方与乙方共同出资购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋所有权登记证号：__________

二、出资方式

1.甲方出资金额：__________元

2.乙方出资金额：__________元

3.出资时间：__________

4.出资方式：甲方以现金方式支付，乙方以银行转账方式支付。

三、房屋购买及登记

1.双方共同委托__________房产经纪公司购买上述房屋。

2.房屋成交价：__________元

3.房屋交付时间：__________

4.房屋产权登记：甲方与乙方共同申请办理房屋产权登记手续，房屋所有权归甲乙双方共同所有。

四、款项支付及管理

1.甲方与乙方应按照出资比例分别承担购房贷款、物业费、供暖费等各项费用。

2.甲方与乙方共同设立一个共有账户，用于存放和管理房屋相关费用。

五、违约责任

1.如甲方未按照约定时间出资，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%。

2.如乙方未按照约定时间出资，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%。

3.如一方未履行房屋产权登记义务，应承担相应法律责任。

六、争议解决

1.甲方与乙方应本着友好协商的原则解决争议。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房屋所有权登记证

2.房屋买卖合同

3.房屋产权转移登记申请书

4.银行转账凭证

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”），在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就甲方、乙方共同出资购买房产并由丙方提供资金支持事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋所有权登记证号：__________

二、出资方式

1.甲方出资金额：__________元

2.乙方出资金额：__________元

3.丙方提供资金支持金额：__________元

4.出资时间：__________

5.出资方式：甲方以现金方式支付，乙方以银行转账方式支付，丙方以贷款方式提供资金支持。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责为甲方、乙方提供购房所需的资金支持，确保房屋交易顺利进行。

2.丙方有权要求甲方、乙方按期偿还贷款本金及利息。

3.丙方有权在甲方、乙方未按约定偿还贷款时，采取法律手段追讨欠款。

4.丙方对房屋拥有优先回购权，在甲方、乙方任何一方违约时，丙方有权以房屋估值回购房屋。

四、房屋购买及登记

1.双方共同委托__________房产经纪公司购买上述房屋。

2.房屋成交价：__________元

3.房屋交付时间：__________

4.房屋产权登记：甲方、乙方共同申请办理房屋产权登记手续，房屋所有权归甲乙双方共同所有，丙方享有抵押权。

五、款项支付及管理

1.甲方、乙方应按照出资比例分别承担购房贷款、物业费、供暖费等各项费用。

2.甲方、乙方共同设立一个共有账户，用于存放和管理房屋相关费用。

3.丙方有权随时查询共有账户的收支情况。

六、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权在乙方违约时，单方面行使房屋处置权。

3.甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应法律责任。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间出资，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%。

2.如乙方未履行房屋产权登记义务，应承担相应法律责任。

3.如乙方在房屋所有权登记后，未经甲方同意，擅自处置房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.甲方、乙方、丙方应本着友好协商的原则解决争议。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.房屋所有权登记证

2.房屋买卖合同

3.房屋产权转移登记申请书

4.银行转账凭证

5.贷款合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方、乙方提供资金支持，降低购房风险，保障交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保房屋交易安全，同时通过限制乙方违约行为，降低自身损失。本合同在保障甲方权益的基础上，兼顾乙方和丙方的利益，实现各方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”），在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就甲方提供房产，乙方购买房产，并由丁方提供融资支持事宜，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产位置：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产所有权登记证号：__________

二、融资方式

1.乙方购买房产所需资金，由丁方提供融资支持。

2.丁方提供融资金额：__________元

3.融资期限：__________

4.融资利率：__________

三、丁方责任及权利

1.丁方负责为乙方提供购房所需的融资支持，确保乙方能够顺利完成房产交易。

2.丁方有权要求乙方按期偿还融资本金及利息。

3.丁方有权在乙方未按约定偿还融资时，采取法律手段追讨欠款。

4.丁方对房产享有抵押权，在乙方违约时，丁方有权行使抵押权。

四、房产购买及登记

1.乙方委托__________房产经纪公司购买上述房产。

2.房产成交价：__________元

3.房产交付时间：__________

4.房产产权登记：乙方申请办理房屋产权登记手续，房屋所有权归乙方所有，丁方享有抵押权。

五、款项支付及管理

1.乙方应按照约定的还款计划，按期向丁方支付融资本金及利息。

2.乙方设立专门账户，用于存放和管理房产相关费用。

3.甲方有权随时查询房产相关费用的收支情况，但不得干涉乙方的账户管理权。

六、乙方权益保障

1.乙方享有房产的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应法律责任。

3.乙方有权在丁方违约时，要求丁方承担相应法律责任。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产成交价的一定比例。

2.如甲方在乙方购买房产后，擅自处置房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得以任何方式干涉乙方的房产使用权和处分权。

八、争议解决

1.甲方、乙方、丁方应本着友好协商的原则解决争议。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

十、附件

1.房产所有权登记证

2.房屋买卖合同

3.融资合同

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