义乌篁园市场租赁合同范例

义乌篁园市场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于浙江省义乌市篁园市场的一处市场经营场所，该场所具备合法租赁用途，现甲方同意将该场所出租给乙方从事商业经营活动，乙方愿意租赁该场所。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及租赁用途

1.租赁标的：位于浙江省义乌市篁园市场的[具体楼号][具体层号][具体房间号]。

2.租赁用途：乙方租赁上述标的用于经营[具体经营范围]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退还租赁物并结清一切费用后，无息退还押金。

五、权利和义务

1.甲方权利与义务

（1）保证租赁物符合租赁用途，并按照合同约定提供必要的配套设施；

（2）对租赁物进行必要的维修保养；

（3）保障租赁物的安全，并承担相应的安全责任；

（4）在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方权利与义务

（1）按照约定的用途使用租赁物；

（2）妥善保管租赁物，确保租赁物的完好；

（3）按期支付租金、押金及相关费用；

（4）遵守租赁场地内的各项规章制度。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除

（1）租赁期限届满，本合同自然解除；

（2）租赁期限内，双方协商一致解除本合同；

（3）出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

①乙方违反租赁用途，擅自改变租赁物使用性质；

②乙方拖欠租金达[具体金额]元；

③乙方违反租赁场地内的各项规章制度；

④乙方存在其他违约行为，经甲方书面通知后，乙方仍不改正。

2.违约责任

（1）甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物设施清单；

（3）租赁场地规章制度；

（4）其他与本合同相关文件。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于浙江省义乌市篁园市场的一处市场经营场所，该场所具备合法租赁用途，现甲方同意将该场所出租给乙方从事商业经营活动，为保障甲方的权益和租赁物的合理使用，甲方引入丙方作为第三方监管方，负责监督租赁物的使用和维护，确保租赁物的完好及市场秩序的正常。为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及租赁用途

1.租赁标的：位于浙江省义乌市篁园市场的[具体楼号][具体层号][具体房间号]。

2.租赁用途：乙方租赁上述标的用于经营[具体经营范围]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方丙方责任与权利

1.责任：

（1）对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物；

（2）对租赁物的维护进行监督，确保租赁物的完好；

（3）对租赁场地内的市场秩序进行维护，确保市场经营活动的正常进行。

2.权利：

（1）对乙方的违规行为进行制止和纠正；

（2）对租赁物的使用和维护提出合理建议；

（3）对租赁场地内的市场秩序提出改进意见。

五、甲方权益与责任

1.权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物；

（2）甲方有权要求乙方按照约定维护租赁物；

（3）甲方有权要求丙方对租赁物的使用和维护进行监督；

（4）甲方有权要求丙方对租赁场地内的市场秩序进行维护。

2.责任：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁用途，并按照合同约定提供必要的配套设施；

（2）甲方应承担租赁物的维修保养责任；

（3）甲方应保障租赁物的安全，并承担相应的安全责任；

（4）甲方应承担租赁场地内的市场秩序维护责任。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物；

2.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好；

3.乙方应按期支付租金、押金及相关费用；

4.乙方应遵守租赁场地内的各项规章制度。

七、违约责任

1.乙方违约：

（1）乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方拖欠租金达[具体金额]元，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方违反租赁场地内的各项规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方违约：

（1）甲方未保证租赁物符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按照约定提供配套设施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

1.保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用和维护；

2.维护租赁场地内的市场秩序，提高市场经营活动的整体水平；

3.通过第三方监管，降低甲乙双方的风险和矛盾。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.确保甲方在租赁关系中的主导地位，维护甲方的合法权益；

2.通过甲方的主导作用，提高租赁物的使用效率和市场竞争力；

3.为甲方创造更多商业机会，实现甲方在市场中的竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于浙江省义乌市篁园市场的一处市场经营场所，该场所具备合法租赁用途，现甲方同意将该场所出租给乙方从事商业经营活动。为保障乙方的权益和经营活动的顺利进行，甲方引入丙方作为第三方监管方，负责监督租赁物的使用和维护，以及协助乙方解决租赁过程中的问题。为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及租赁用途

1.租赁标的：位于浙江省义乌市篁园市场的[具体楼号][具体层号][具体房间号]。

2.租赁用途：乙方租赁上述标的用于经营[具体经营范围]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方丙方责任与权利

1.责任：

（1）对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物；

（2）对租赁物的维护进行监督，确保租赁物的完好；

（3）协助乙方解决租赁过程中的问题，如维修、设施故障等。

2.权利：

（1）对乙方的违规行为进行制止和纠正；

（2）对租赁物的使用和维护提出合理建议；

（3）对租赁场地内的市场秩序提出改进意见。

五、乙方权益与责任

1.权益：

（1）乙方有权要求甲方保证租赁物的使用符合约定，并承担必要的维修保养责任；

（2）乙方有权要求丙方提供必要的协助，确保租赁物的正常使用；

（3）乙方有权要求甲方提供市场经营所需的配套设施；

（4）乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的用途。

2.责任：

（1）乙方应按照约定的用途使用租赁物；

（2）乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好；

（3）乙方应按期支付租金、押金及相关费用；

（4）乙方应遵守租赁场地内的各项规章制度。

六、甲方责任与义务

1.甲方应保证租赁物符合租赁用途，并按照合同约定提供必要的配套设施；

2.甲方应承担租赁物的维修保养责任；

3.甲方应保障租赁物的安全，并承担相应的安全责任；

4.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的用途。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未保证租赁物符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按照约定提供配套设施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）甲方擅自改变租赁物的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方拖欠租金达[具体金额]元，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方违反租赁场地内的各项规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

1.确保乙方在租赁关系中的主导地位，维护乙方的合法权益；

2.通过乙方的主导作用，提高租赁物的