买卖楼房合同范例

买卖楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的__________号楼房（以下简称“本楼房”）的所有权，并愿意将该楼房出售给乙方；乙方愿意购买该楼房。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________市__________区__________路的__________号楼房，以下简称“本楼房”。

二、交易价格及支付方式

2.1本楼房交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

2.3交易价格支付方式如下：

（1）人民币__________元整（大写：____________________）通过银行转账支付至甲方指定的银行账户；

（2）人民币__________元整（大写：____________________）通过现金支付。

三、交付及接收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本楼房交付给乙方。

3.2乙方应在本楼房交付后__________个工作日内，对房屋进行检查，并在检查合格后签字确认接收。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理本楼房的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，积极配合办理产权过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定支付交易价格的，应向守约方支付__________%的违约金；

（2）未按约定交付房屋的，应向守约方支付__________%的违约金；

（3）未按约定办理产权过户手续的，应向守约方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的__________号楼房（以下简称“本楼房”）的所有权，并愿意将该楼房出售给乙方；乙方愿意购买该楼房。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保人，为本合同项下的交易提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________市__________区__________路的__________号楼房，以下简称“本楼房”。

二、交易价格及支付方式

2.1本楼房交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

2.3交易价格支付方式如下：

（1）人民币__________元整（大写：____________________）通过银行转账支付至甲方指定的银行账户；

（2）人民币__________元整（大写：____________________）通过现金支付。

三、第三方担保

3.1丙方作为担保人，同意为本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将担保金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

四、交付及接收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本楼房交付给乙方。

4.2乙方应在本楼房交付后__________个工作日内，对房屋进行检查，并在检查合格后签字确认接收。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理本楼房的产权过户手续。

5.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，积极配合办理产权过户手续。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在本合同项下享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格；

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（3）甲方有权要求乙方在约定时间内办理产权过户手续；

（4）甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付交易价格，应向甲方支付__________%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方如未按约定时间办理产权过户手续，应向甲方支付__________%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、丙方的责任

8.1丙方在本合同项下承担以下责任：

（1）丙方应按照约定履行担保义务；

（2）丙方应在本合同约定的担保期限内，不得将其担保权利转让或设定抵押；

（3）丙方应承担因担保义务未履行而给甲方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程中甲方的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方的利益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为交易提供了法律保障，有利于维护市场秩序和交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路的__________号楼房（以下简称“本楼房”），甲方愿意出售该楼房；为保障乙方的权益，丙方同意作为担保人，为本合同项下的交易提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________市__________区__________路的__________号楼房，以下简称“本楼房”。

二、交易价格及支付方式

2.1本楼房交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），作为交易的一部分。

2.3乙方应在余款支付前，按照合同约定和丙方的担保要求，完成剩余款项的支付。

三、第三方担保

3.1丙方作为担保人，同意为本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将担保金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方在担保期间，未经乙方同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

四、交付及接收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本楼房交付给乙方。

4.2乙方应在收到本楼房后__________个工作日内，对房屋进行检查，并在检查合格后签字确认接收。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理本楼房的产权过户手续。

5.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，积极配合办理产权过户手续。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在本合同项下享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付本楼房；

（2）乙方有权要求丙方履行担保义务；

（3）乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求丙方承担相应的担保责任；

（4）乙方有权在房屋交付后，对房屋质量进行合理检查。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定交付本楼房，应向乙方支付__________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方如未按约定时间协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付__________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、丙方的责任

8.1丙方在本合同项下承担以下责任：

（1）丙方应按照约定履行担保义务；

（2）丙方应在本合同约定的担保期限内，不得将其担保权利转让或设定抵押；

（3）丙方应承担因担保义务未履行而给乙方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方