买平方房合同范例

买平方房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

住所：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

住所：_________________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方位于__________________________的房产（以下简称“该房产”）事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：__________________________

1.2房产面积：__________________________平方米

1.3房产用途：__________________________

1.4房产权属：__________________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同项下房产总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向乙方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3甲方在支付总价款的剩余部分前，应取得该房产的房屋所有权证书及土地使用权证书。

2.4乙方应在收到甲方支付的总价款后，向甲方交付该房产。

三、交付与验收

3.1乙方应在本合同约定的交付日期前，将房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到房产后__________________________个工作日内，对房产进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合本合同约定的条件，应在验收期限内通知乙方，乙方应在接到通知后__________________________个工作日内予以整改。

3.4如乙方未在规定期限内整改，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方退还已支付的房款。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之__________________________。

4.3乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日万分之__________________________。

4.4如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.房产买卖合同补充协议（如有）。

甲方（签字）：_________________________日期：_________________________

乙方（签字）：_________________________日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

住所：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

住所：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

住所：_________________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，经友好协商，并引入丙方作为担保方，就甲方购买乙方位于__________________________的房产（以下简称“该房产”）事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：__________________________

1.2房产面积：__________________________平方米

1.3房产用途：__________________________

1.4房产权属：__________________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同项下房产总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向乙方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3甲方在支付总价款的剩余部分前，应取得该房产的房屋所有权证书及土地使用权证书。

2.4丙方作为担保方，同意对甲乙双方的合同履行提供担保。

三、担保方责任及权利

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2丙方有权要求乙方在合同履行过程中，按照合同约定交付房产，并保证房产质量符合约定标准。

3.3丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务，包括但不限于支付剩余房款、交付房产等。

3.4丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿其代为支付的款项。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定的时间内交付房产。

4.2甲方有权要求乙方提供房产相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

4.4甲方有权在丙方履行担保义务后，要求丙方退还其代为支付的款项。

五、乙方的义务

5.1乙方应在本合同约定的交付日期前，将房产交付给甲方。

5.2乙方应保证房产质量符合约定标准，并承担由此产生的责任。

5.3乙方应按照合同约定，向甲方提供房产相关证明文件。

5.4乙方应在本合同约定的期限内，配合甲方办理房产过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定交付房产，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日万分之__________________________。

6.2如乙方提供的房产存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方在合同履行过程中，违反本合同的约定，甲方可要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方，增强甲方的权益保障，确保房产交易的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确的权利条款和利益条款，保障甲方在房产交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中获得最大程度的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

住所：_________________________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

住所：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

住所：_________________________

鉴于出租方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），承租方有租赁该房屋的意向，为保障出租方权益，经友好协商，并引入丙方作为担保方，就承租方租赁甲方该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋用途：__________________________

1.4房屋权属：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.2租金总额：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3租金支付方式：承租方应在每月的__________________________日前支付下一个月的租金。

三、担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意对承租方在本合同项下的租金支付义务提供担保。

3.2丙方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

3.3丙方有权在承租方未按约定支付租金时，代为支付，并有权向承租方追偿。

3.4丙方有权在承租方违约时，解除本合同，并要求甲方收回房屋。

四、承租方的权利

4.1承租方有权按照租赁期限使用该房屋。

4.2承租方有权要求甲方在房屋交付时，房屋符合约定的条件。

4.3承租方有权在房屋租赁期间，根据房屋状况提出合理的维修请求。

4.4承租方有权在租赁期满或合同解除后，根据实际情况选择续租或搬离。

五、甲方的义务

5.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将房屋交付给承租方。

5.2甲方应保证房屋在租赁期间保持良好的状态，并承担必要的维修责任。

5.3甲方应按照合同约定，在房屋租赁期满或合同解除后，返还承租方押金。

六、承租方的违约及限制条款

6.1如承租方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之__________________________。

6.2如承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人权益，应承担相应的赔偿责任。

6.3如承租方未在合同约定的时间内搬离房屋，甲方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合