产权院子出售合同范例

产权院子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________（以下简称“标的物”）的产权院子，买受方愿意购买该标的物，双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物名称：________________________

2.标的物坐落：________________________

3.标的物面积：________________________（平方米）

4.标的物土地使用权：________________________

5.标的物权属证明：________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.支付方式：买受方应在签订本合同之日起________________________日内，将全部款项支付至出卖方指定的账户。

三、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的物及土地使用权过户至买受方名下。

2.出卖方应确保标的物在过户时不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性情形。

3.买受方应在标的物过户后________________________日内，向相关部门申请办理房屋所有权证。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为成交价格的________________________%。

（2）出卖方提供虚假产权证明或隐瞒标的物存在权属纠纷等事实的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

（2）买受方擅自改变标的物用途或未经出卖方同意进行装修、改造的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________（以下简称“标的物”）的产权院子，买受方愿意购买该标的物，为确保交易的顺利进行，丙方同意为买受方的付款提供担保。三方经友好协商，就标的物的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物名称：________________________

2.标的物坐落：________________________

3.标的物面积：________________________（平方米）

4.标的物权属证明：________________________

5.标的物土地使用权：________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.支付方式：买受方应在签订本合同之日起________________________日内，将全部款项支付至出卖方指定的账户。

3.担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向买受方支付全部款项。

三、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的物及土地使用权过户至买受方名下。

2.出卖方应确保标的物在过户时不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性情形。

3.买受方应在标的物过户后________________________日内，向相关部门申请办理房屋所有权证。

四、甲方的权益保障

1.出卖方有权要求买受方在支付款项前提供有效的身份证明及支付能力证明。

2.出卖方有权要求买受方在支付款项后，将款项直接支付至出卖方指定的账户。

3.出卖方有权要求买受方在签订本合同前，对标的物进行实地考察，并充分了解标的物的实际情况。

五、乙方的责任与义务

1.买受方应按照本合同约定的时间、金额支付款项。

2.买受方应保证支付款项的真实性、合法性和有效性。

3.买受方应遵守本合同约定，不得擅自改变标的物的用途或进行装修、改造。

六、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

2.买受方擅自改变标的物用途或未经出卖方同意进行装修、改造的，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

3.买受方在支付款项过程中，如有任何欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与义务

1.担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向买受方支付全部款项。

2.担保方应保证担保款项的真实性、合法性和有效性。

3.担保方在履行担保义务过程中，如有任何欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.确保交易安全，降低甲方在交易过程中面临的风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.增强交易信任，提高交易成功率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保交易顺利进行。

2.提高甲方在交易中的地位，增强甲方的话语权。

3.促进甲方业务发展，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于________________________（以下简称“标的物”）的产权院子，但买受方目前资金周转存在困难，丙方愿意为买受方提供融资服务，以确保交易的顺利完成。三方经友好协商，就标的物的购买事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物名称：________________________

2.标的物坐落：________________________

3.标的物面积：________________________（平方米）

4.标的物权属证明：________________________

5.标的物土地使用权：________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.支付方式：买受方将在丙方提供的融资支持下，分阶段支付全部款项。

三、融资安排

1.丙方同意为买受方提供总额为人民币________________________元的融资。

2.融资期限为________________________年，具体还款计划如下：

-第一年：支付融资总额的________________________%；

-第二年：支付融资总额的________________________%；

-第三年：支付融资总额的________________________%；

-第四年：支付融资总额的________________________%；

-第五年：支付融资总额的________________________%。

四、乙方的权益保障

1.买受方有权要求出卖方在标的物过户前，提供完整的产权证明和土地使用权证明。

2.买受方有权要求出卖方在标的物过户后，协助办理房屋所有权证。

3.买受方有权要求出卖方在标的物过户前，保证标的物不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性情形。

五、甲方的责任与义务

1.出卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的物及土地使用权过户至买受方名下。

2.出卖方应确保标的物在过户时不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性情形。

3.出卖方应配合买受方办理标的物的所有权证。

六、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为成交价格的________________________%。

2.出卖方提供虚假产权证明或隐瞒标的物存在权属纠纷等事实的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

3.出卖方在标的物过户后，不得以任何理由要求买受方返还已支付的款项。

七、丙方的责任与义务

1.融资方应在本合同签订之日起________________________日内，向买受方提供融资款项。

2.融资方应确保融资款项的真实性、合法性和有效性。

3.融资方在融资期间，不得以任何理由要求买受方提前还款或增加还款利息。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充