个人租住宅合同范例

个人租住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，愿意出租给乙方居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应立即腾退。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，甲方应在乙方腾退房屋并经甲方验收合格后，无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应爱护房屋及其配套设施，不得损坏。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

六、维修责任

1.房屋及其配套设施的维修责任，按以下规定执行：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、配套设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金；

（3）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方损坏房屋或配套设施的，应负责维修或赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋配套设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，愿意出租给乙方居住，为确保乙方按时支付租金，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应立即腾退。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，于____日内代为支付。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，甲方应在乙方腾退房屋并经甲方验收合格后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同履行期间，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，于____日内向甲方支付全部租金。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应爱护房屋及其配套设施，不得损坏。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

七、维修责任

1.房屋及其配套设施的维修责任，按以下规定执行：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、配套设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金；

（3）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方损坏房屋或配套设施的，应负责维修或赔偿。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）丙方在代为支付租金后，未向乙方追偿的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的权益，确保租金按时支付。

2.第三方担保有利于降低甲方的风险，提高租赁合同的履行率。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方通过设定严格的违约责任，维护自身合法权益。

3.甲方通过增加甲方权利条款，确保租赁合同的履行。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋配套设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，愿意出租给乙方居住，为提高居住品质，丙方作为第三方服务提供方，同意为乙方提供相关增值服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应立即腾退。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务内容

1.丙方为乙方提供以下增值服务：

（1）物业维护：定期对房屋进行清洁、维修等服务；

（2）生活便利：提供家政、快递、维修等生活服务；

（3）安全保障：提供24小时安保服务。

2.丙方提供的增值服务费用为人民币____元/月，由乙方支付。

五、乙方权益保障

1.乙方享有以下权益：

（1）居住安全：丙方提供的安保服务应确保乙方的人身和财产安全；

（2）居住舒适：丙方提供的物业维护服务应保证房屋及配套设施的正常使用；

（3）生活便利：丙方提供的增值服务应满足乙方日常生活需求。

六、甲方责任与限制

1.甲方应确保房屋及配套设施符合租赁要求，不得擅自改变房屋结构。

2.甲方不得因乙方使用丙方增值服务而提高租金。

3.甲方应配合丙方提供增值服务，不得无故阻挠。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金；

（3）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方损坏房屋或配套设施的，应负责维修或赔偿。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供增值服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）丙方提供的增值服务不符合约定的，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，通过选择第三方服务，提高居住品质和便利性。

2.乙方通过设定严格的权利条款，保障自身权益不受侵害。

3.乙方通过增加甲方违约责任，确保租赁合同的履行。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，主要提供房屋使用权，而非主导服务内容。

2.甲方通过设定合理的限制条款，确保