二零二五年度房屋租赁合同模板（含维修责任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁合同模板（含维修责任）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、房屋维修记录等。房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、卫生条件等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方需在合同签订前支付押金______元，合同到期后无违约行为，甲方应无息退还押金。2.租金金额与支付方式本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等），支付时间为每月______日前。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定地点。乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方出具房屋验收报告。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。四、维修责任1.房屋维修房屋在使用过程中出现的正常损耗，乙方应自行承担维修责任。房屋出现非乙方使用原因导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修。2.设备维修房屋内的设备（如：电器、家具等）如出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。若因乙方使用不当导致的设备故障，乙方应承担维修费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的房屋进行检查和维护，确保房屋符合租赁要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。义务：在租赁期限内，保证房屋的居住安全和基本设施的正常使用。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内，合理使用房屋，享受房屋提供的居住服务。有权在租赁期满后，根据合同约定，续租或退租房屋。义务：按照合同约定支付租金，并遵守租赁合同的相关规定。保管好房屋，避免房屋损坏，并承担因自身原因造成的损失。六、房屋维护与保养1.维护责任乙方在租赁期间应负责房屋的基本维护和保养，如更换灯泡、清洁卫生等。如房屋出现损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。2.重大维修房屋出现重大损坏，如屋顶漏水、墙面开裂等，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复。若乙方未及时通知，导致损失扩大，乙方应承担相应责任。七、租金支付与押金1.租金支付租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等），支付时间为每月______日前。乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付滞纳金。2.押金乙方在签订合同时需支付押金______元，合同期满后，如房屋无损坏，甲方应无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。