二零二五年度离婚协议书模板：婚姻关系解除后的共同房产处理协议

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二零二五年度离婚协议书模板：婚姻关系解除后的共同房产处理协议甲方（丈夫）：甲方姓名：______甲方住址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（妻子）：乙方姓名：______乙方住址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、婚姻关系解除后的共同房产处理1.房产描述房产1：位于______，建筑面积______平方米，房产证号______。房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房产证号______。房产应符合国家相关法律法规，且双方对房产权属无争议。2.房产质量要求房产应保持现状，无重大维修需求。房产应符合居住使用要求，无安全隐患。乙方保证所提供的房产在交付时，不存在因房产质量问题导致的任何纠纷或索赔。二、房产分割方式1.房产分割甲方同意放弃对______房产的所有权，乙方同意放弃对______房产的所有权。甲方获得______房产的______份额。乙方获得______房产的______份额。2.分割后的房产权属分割后的房产权属归各自对应方所有，双方不得以任何理由要求变更。三、房产过户及费用1.过户时间甲方、乙方应在签订本协议后的______个工作日内，共同办理房产过户手续。乙方应在甲方办理过户手续后的______个工作日内，协助甲方完成房产过户手续。2.过户费用房产过户涉及的税费及其他相关费用由各自对应方承担。四、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.约定解除本协议签订后，任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。3.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行查看和评估，如发现房产存在质量问题或权属争议，有权拒绝接受房产。有权根据房产现状和自身需求，与乙方协商确定房产分割的具体方案。义务：在协议签订后，配合乙方办理房产过户手续，并按照协议约定支付相应的款项。为乙方提供必要的协助，如提供必要的文件和资料等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方配合办理房产过户手续，并按照协议约定接收相应的款项。如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房产。对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房产过户及费用1.过户时间甲方、乙方应在签订本协议后的______个工作日内，共同办理房产过户手续。乙方应在甲方办理过户手续后的______个工作日内，协助甲方完成房产过户手续。2.过户费用房产过户涉及的税费及其他相关费用由各自对应方承担。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房产价值的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在房产过户手续办理完毕且甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议约定的尾款，即房产价值的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产价值下降、市场机会损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房产，每逾期一天，应按照房产价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产存在质量问题或权属争议，应负责免费更换或修复符合要求的房产，并按照房产价值的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人隐私、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日