2025年度购物中心家居生活区店面出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购物中心家居生活区店面出租合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面位置与面积店面位于购物中心家居生活区，面积______平方米。店面应符合国家相关标准以及甲方规定的使用要求。2.店面装修要求乙方需对店面进行装修，装修风格应符合购物中心的整体形象，并满足甲方的要求。乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，并取得相关部门的批准。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。2.租金及支付方式店面租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。租金支付日期为每月______日前。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付乙方使用。2.交房条件店面设施齐全，符合租赁要求；店面无明显损坏，不影响正常使用。四、其他条款1.使用规范乙方在租赁期间，应遵守购物中心的相关管理规定，不得从事违法活动。乙方应保证店面安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。2.违约责任如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方擅自改变店面用途或损坏店面设施，乙方应承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的店面进行检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施，包括但不限于暂停或终止租赁。义务：提供符合约定的店面给乙方使用。维护购物中心的环境和秩序，确保乙方正常经营。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定使用店面。有权在租赁期限内获得稳定的经营环境。义务：遵守购物中心的管理规定和租赁合同的约定。保持店面的整洁和良好状态。六、店面使用规范1.使用范围乙方仅可在租赁的店面内进行与家居生活相关的经营活动。2.使用限制乙方不得擅自改变店面的结构和使用性质，不得从事与家居生活无关的经营活动。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，乙方应支付合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期间，乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金。3.保证金乙方需支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供店面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。若甲方未按约定退还保证金，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付滞纳金。若乙方违反租赁合同规定，造成甲方损失，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店面租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期