二零二五年度住宅小区地下车库车位出售及维护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小区地下车库车位出售及维护服务合同甲方（出售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位出售及维护服务描述1.车位数量与位置甲方出售的车位数量为______个，具体位置为______。乙方购买的停车位应满足甲方规定的使用条件，包括但不限于停车方向、楼层等。2.维护服务内容甲方应提供车位维护服务，包括但不限于车位清洁、绿化、照明等。甲方保证提供的服务质量符合国家标准和乙方合理需求。二、车位价格与付款方式1.车位价格乙方购买的车位价格为______元/个。甲方保留根据市场变化调整车位价格的权利，但应提前通知乙方。2.付款方式乙方应在合同签订后的______个工作日内支付车位购买款项。三、交车时间与地点1.交车时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将车位交付给乙方。甲方保证车位在交付时已达到使用条件。2.交车地点车位交付地点为______。四、车位使用与维护责任1.车位使用乙方购买的车位仅限于乙方个人或授权人员使用。乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，不得擅自改变车位用途或设施。2.维护责任甲方负责车位的日常维护和保养。乙方应爱护车位，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应承担维修费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的车位进行使用情况的检查，如发现违规使用，有权采取措施制止。有权根据车位使用情况调整车位管理规则，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内交付符合要求的停车位，并按照合同约定提供服务。为乙方提供必要的服务，如车位清洁、绿化、照明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定购买车位后，有权按照规定使用车位。如因甲方原因导致车位无法使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：遵守甲方制定的车位使用规则，不得擅自改变车位用途或设施。对车位进行合理使用，不得损坏车位设施。六、车位使用与维护责任1.车位使用乙方购买的车位仅限于乙方个人或授权人员使用。乙方应遵守甲方规定的使用条件，包括但不限于停车方向、楼层等。2.维护责任甲方负责车位的日常维护和保养。乙方应爱护车位，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应承担维修费用。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据车位交付进度，在甲方按照合同约定交付一定比例的车位后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成所有车位交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付车位，每逾期一天，应按照未交付车位价值的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝乙方使用车位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于使用费用、车辆损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付车款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照规定使用车位，导致车位损坏或影响他人使用，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）