个人租房合同样板简易

第第页合同编号:________个人租房合同样板简易三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】。承租人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】。鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于【房屋地址】的合法出租权，乙方愿意租赁该房屋作为居住使用。为明确双方权利义务，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本个人租房合同（简易三）。合同目的：甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，并按照本合同的约定履行各项义务，确保双方在租赁期间内享有合法权益。背景：甲方拥有的房屋具备出租条件，乙方需租赁房屋以满足居住需求，双方通过友好协商，达成租赁房屋的一致意见，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下的房屋月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【人民币大写租金金额】）。租金支付期间，如市场行情变化或双方协商一致，可对租金进行调整，调整后的租金由双方另行签订补充协议确认。2.支付方式：乙方应以银行转账、支付宝转账或微信转账等方式向甲方支付租金。租金支付周期为每月一次，每次支付一个月的租金。3.支付账户：-银行账户：甲方以下银行账户信息，乙方按此账户支付租金。户名：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】-支付宝账户：【甲方支付宝账号】-微信账户：【甲方微信账号】4.乙方在每月【指定日期】前（含指定日期）将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期违约金，违约金计算方式为：逾期租金金额×0.05%×逾期天数。5.在租赁期间，如遇银行、支付宝、微信等支付渠道调整手续费等政策，导致乙方实际支付租金金额发生变化，双方应友好协商，按照实际变化情况对支付金额进行相应调整。6.租赁期满后，乙方按约定迁离房屋，双方确认无遗留租金及相关费用后，本合同终止。如有遗留问题，双方应继续按照本合同的约定解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，可签订续租合同。2.履行地点：本合同项下房屋的履行地点为【房屋地址】，乙方应在租赁期间内按照约定用途合理使用房屋，遵守物业管理规定，确保房屋及附属设施完好。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a)按约定房屋给乙方使用，并保证房屋符合居住条件。b)负责房屋及其附属设施的维修、保养，确保设施正常使用。c)不得随意干扰乙方的正常生活秩序。d)若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。-乙方权利与义务：a)按时支付租金，合理使用房屋及其附属设施。b)爱护房屋及设施，因使用不当导致损坏应承担维修责任。c)遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。d)租赁期满或提前解除合同时，应将房屋恢复原状并办理迁离手续。4.违约责任：-若甲方未按约定房屋或的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。-若乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、赔偿损失、解除合同等。-双方应严格履行合同约定，如一方违约，守约方有权追究违约方的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露相关信息，否则应承担相应的法律责任。2.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-合同变更：本合同的任何变更均须双方书面协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。-合同解除：a)双方经协商一致，可以解除本合同。b)在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同。c)一方严重违约，另一方有权依据本合同约定解除合同，并要求违约方承担相应责任。d)合同解除后，双方应按约定办理房屋交接手续，乙方将房屋及附属设施恢复原状，甲方退还剩余租金及押金（如有）。4.本合同变更或解除后，双方仍需履行合同解除前的义务，包括但不限于保密、支付未结款项等。5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知或其他通讯，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：a)直接送达：将通知直接送至对方居住或营业地址。b)邮寄送达：将通知通过挂号信或特快专递方式寄至对方通讯地址，邮戳日期视为送达日期。c)电子送达：通过电子邮件、短信或其他电子方式发送至对方的电子地址，发送日期视为送达日期。-双方应确保的通讯地址和联系方式准确有效，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。-本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其余条款继续有效。-双方确认，本合同及其补充协议是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订本合同时，应认真阅