轻食商店租赁合同

第第页合同编号:________轻食商店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的轻食商店租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有合法产权的轻食商店，并愿意出租给乙方经营轻食业务；乙方具备相关经营资质，并有意租赁甲方轻食商店进行经营活动。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方的权利义务，特订立本合同。1.甲方将位于________________的轻食商店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方经营轻食业务。2.乙方向甲方租赁上述轻食商店，按照本合同的约定支付租金及其他费用，并独立承担经营风险。3.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.乙方租赁轻食商店的目的为合法经营轻食业务，未经甲方书面同意，不得改变轻食商店用途或转租给第三方。本合同旨在明确双方在租赁轻食商店过程中的权利义务，为双方共同遵守的依据。二、价格、支付方式1.租金（1）轻食商店的月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）租金每__年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。（3）租金支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.租金递增自合同生效之日起，每满__年，租金在上一年基础上递增__%。3.保证金（1）为确保乙方履行本合同，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）合同期满或乙方无违约行为，甲方应在合同终止后__日内无息退还保证金给乙方。4.支付方式（1）租金和保证金支付方式为银行转账，乙方应将租金和保证金支付至以下甲方指定账户：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________（2）乙方每次支付租金后，需将支付凭证以书面或电子形式通知甲方。5.滞纳金如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的__%向甲方支付滞纳金。6.其他费用租赁期间，乙方应承担轻食商店产生的水、电、燃气、物业管理等费用，上述费用按照实际使用量及相关部门收费标准支付。本合同价格、支付方式条款旨在明确双方在租赁期间的费用负担及支付方式，双方应严格按照约定履行。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证所出租的轻食商店具备合法经营条件，符合国家相关安全、卫生标准。甲方负责确保租赁物及其附属设施在交付时处于正常使用状态。2.维修保养（1）租赁期间，甲方负责轻食商店主体结构及主要设施的维修保养。（2）乙方负责日常经营过程中的设施维护及清洁卫生，确保租赁物整洁、安全。（3）如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。3.服务（1）甲方应在租赁期间必要的协助和支持，保障乙方正常开展经营活动。（2）乙方应依法合规经营，优质服务，维护甲方租赁物的品牌形象。4.履行与变更（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。（2）在租赁期间，如一方需变更本合同的约定，应提前书面通知对方，并经双方协商一致，签订补充协议。（3）如国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商，签订补充协议或终止合同。5.提前解除合同（1）租赁期间，如一方违反本合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。（2）在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金。（3）在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。本合同质量保证、服务、履行与变更条款旨在确保双方在租赁期间的权利义务得以履行，同时为合同变更依据。双方应严格遵守，共同维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于租赁价格、租金支付方式、双方商业计划、客户信息等。（3）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后__年。（4）双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（3）如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。（4）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。本合同保密条款、争议解决条款旨在保护双方商业秘密，确保双方在发生争议时得到公正、有效的解决。双方应严格遵守，共同维护合同签订目的和双方的合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止日期或双方履行完毕后终止。（4）本合同附件包括但不限于租赁物平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。（5）双方在签订本合同前已充分了解合同内容，不存在欺诈、胁迫等情形。2.合同签署（1）甲乙双方应在本合同正文及附件上签字（或盖章），以示同意合同条款。（2）本合同签订日期为____年__月__日。（3）双方指定的联系人及联系方式如下：甲方：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________联系人：________________联系