劳资双方煤矿租赁合同

劳资双方煤矿租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条煤矿租赁范围及期限1.1煤矿租赁范围：甲方将其拥有的位于_______（具体地址）的煤矿租赁给乙方开采，煤矿的采矿权证号为_______。1.2煤矿租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第二条煤矿租赁费用及支付方式2.1煤矿租赁费用：乙方应按照本合同约定的租赁费用支付给甲方。租赁费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将租赁费用一次性支付给甲方。第三条甲方权利和义务3.1甲方应保证煤矿租赁期间，煤矿的采矿权合法有效，不得无故收回或变更采矿权。3.2甲方应协助乙方办理相关开采手续，包括但不限于采矿许可证、安全生产许可证等。3.3甲方应保证煤矿租赁范围内的土地、矿权等相关手续合法合规，不存在任何权属纠纷。3.4甲方不得干涉乙方的正常开采活动，但乙方应遵守甲方煤矿的管理制度。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按照本合同约定的范围和期限进行煤矿开采，不得超范围、超期限开采。4.2乙方应按照国家有关法律法规和行业标准进行开采，确保安全生产。4.3乙方应合理利用煤矿资源，保护生态环境，防止资源浪费和环境污染。4.4乙方应按时支付煤矿租赁费用，不得拖欠。4.5乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求，将煤矿恢复原状，并办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的_______%。5.2如果因乙方原因导致煤矿租赁期限提前终止，乙方已支付的租赁费用不予退还。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以便于管理和查询。2.主体资格：甲方必须是煤矿的合法所有权人，乙方必须是具有合法开采资质的企业。3.租赁范围及期限：明确煤矿的具体位置、采矿权证号以及租赁的起始和终止日期。4.租赁费用：明确租赁费用的数额、支付方式及时间。5.权利与义务：详细列举甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保双方的合法权益。6.违约责任：明确违约金的具体计算方式和违约责任。7.争议解决：约定争议解决的途径和方式，包括协商和诉讼。8.合同生效：确认合同签字（或盖章）后的生效日期。解决办法：1.合同争议：如出现合同争议，通过友好协商解决，若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.违约处理：若一方违约，另一方有权按照合同约定的违约金条款要求赔偿。关键词语的法律名词解释：采矿权：指在一定时期内，对依法划定的矿区内的矿产资源进行开采的权利。租赁费用：指乙方因使用甲方煤矿而支付给甲方的费用。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因合同权利义务关系产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。合同生效：指合同在符合法定条件后，产生法律效力，对双方当事人具有约束力。合同终止：指合同因履行完毕、解除、期限届满等原因而结束，合同权利义务归于消灭。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：煤矿所在地区发生自然灾害，如洪水、地震等，影响煤矿正常开采。补充条款：“如果在租赁期间，因不可抗力因素（如自然灾害）导致煤矿无法正常开采，双方应立即进行协商。若协商一致，可以暂停合同执行，并在灾后合理期限内恢复开采。甲方应协助乙方进行灾后重建，乙方在恢复开采后应补缴因暂停期间产生的租赁费用。”2.场合：乙方因技术升级需要暂时停工。补充条款：“若乙方因技术升级或设备更新需要暂时停工，乙方应提前_______天通知甲方，并在停工期间保持与甲方的沟通。停工期间不计入租赁期限，且双方应协商确定合理的停工期限。”3.场合：煤矿所在地区政策变化，影响开采条件。补充条款：“如果在租赁期间，由于国家政策调整或法律法规变化，导致开采条件发生变化，双方应共同研究解决方案。若因此导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方未使用部分的租赁费用。”合同所需要的附件列表：1.甲方煤矿的采矿权证书复印件。2.乙方企