电梯广告位租赁合同样本全集解析

电梯广告位租赁合同样本全集解析合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________一、租赁物及用途1.2租赁物具体位置、尺寸、数量详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得提前解除租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在合同生效后____日内，向甲方支付首期租金。四、押金4.1乙方应在合同生效后____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，甲方在验收合格后____日内无息退还乙方押金。五、租赁物的使用及维护5.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的租赁物使用要求进行合理使用，不得损坏租赁物及附属设施。5.2乙方应确保广告内容的合法性、合规性，不得发布违反国家法律法规的广告内容。5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修、更换，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。七、合同的终止和解除7.1在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权书面通知甲方解除合同。7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述广告位的位置、尺寸、数量等，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和提前解除合同的条件。3.租金和押金：约定租金金额、支付方式和时间，以及押金的数额和退还条件。4.使用和维护：乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，如有维修需求，应征得甲方同意。5.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金和滞纳金的计算方式。6.争议解决：约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在出现争议时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助，通过调解程序解决争议。3.诉讼：作为的争议解决手段，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人使用的当事人。3.承租方：使用并支付租金的当事人。4.租赁物：合同中约定的，出租方提供给承租方使用、收益的物品或设施。5.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：为确保租赁物的完好返还，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定数额的金钱。7.违约金：合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。8.滞纳金：承租方逾期支付租金或其他费用时，按照约定应支付给出租方的额外费用。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式或程序。10.管辖权：指人民法院对特定案件进行审判的权力，通常根据案件性质、当事人所在地等因素确定。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：商业综合体电梯广告位租赁补充条款：鉴于商业综合体客流量较大，广告效果显著，双方可约定在节假日期间增加广告投放力度。补充条款：在春节、国庆节等法定节假日及重要商业活动期间，乙方有权增加广告投放次数，但需提前一个月通知甲方，并支付相应的额外费用。2.应用场合：写字楼电梯广告位租赁补充条款：写字楼内企业类型多样，乙方可能需要针对不同行业定制广告内容。补充条款：乙方在投放广告前，需向甲方提供广告内容的行业分类，甲方应确保广告内容与写字楼内企业类型相匹配，避免引起不适。3.应用场合：住宅小区电梯广告位租赁补充条款：住宅小区居民对广告内容的接受度可能更为敏感，乙方需考虑社区文化。补充条款：乙方投放的广告内容应尊重住宅小区的文化氛围，不得发布可能引起居民不适的广告，如甲方认为广告内容不适宜，有权要求乙方修改或撤换。4.应用场合：医院电梯广告位租赁补充条款：医院内环境需要保持宁静，广告内容需谨慎选择。补充条款：乙方应确保广告内容不含有误导性信息，且不得影响医院内的安静氛围，如涉及医疗健康广告，需提供相关资质证明。合同所需附件列表：1.附件一：租赁物位置、尺寸、数量详细描述及平面图2.附件二：甲方提供的租赁物使用要求及