大厦电梯维修合同

大厦电梯维修合同合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的大厦，该大厦内设有电梯，为确保电梯的正常运行及乘员安全，甲方愿意委托乙方进行电梯的维修保养工作，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条电梯维修保养范围（1）电梯机械部分的检查、维修和更换；（2）电梯电气部分的检查、维修和更换；（3）电梯安全装置的检查、维修和更换；（4）电梯紧急救援设备的检查、维修和更换；（5）电梯运行环境的检查、维修和整改；（6）电梯相关设备的清洁、润滑和保养。1.2乙方在维修保养过程中，应严格遵守国家有关电梯维修保养的规定，确保电梯的安全性能。第二条维修保养期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。2.2在合同有效期内，乙方应按照甲方的要求，对电梯进行定期维修保养。如甲方需要提前终止合同，应提前______个月书面通知乙方。第三条维修保养费用（1）合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%；（2）在合同有效期内，甲方向乙方支付维修保养费用的余额。（1）人工费用；（2）材料费用；（3）差旅费用；（4）其他相关费用。3.3乙方在合同有效期内，如因维修保养需要更换电梯零部件，应提前向甲方提交更换方案及费用预算，经甲方书面同意后，方可进行更换。第四条质量保证4.1乙方应保证其提供的维修保养服务符合国家有关电梯维修保养的规定，确保电梯的安全性能。4.2乙方在维修保养过程中，如因乙方原因造成电梯损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通与联系。2.维修保养范围：详细列出乙方应负责的电梯维修保养范围，避免因理解不一致导致的合同纠纷。3.维修保养期限：明确合同的生效日期、有效期限以及提前终止合同的通知期限。4.费用支付：明确维修保养费用的支付方式、支付时间以及更换零部件的费用承担。5.质量保证：确保乙方提供的维修保养服务符合国家标准，并承担相应的质量责任。6.保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。7.违约责任：明确双方违反合同约定时应承担的违约责任。8.争议解决：约定合同争议的解决方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.沟通协商：在合同履行过程中，双方应保持良好沟通，及时解决出现的问题。2.书面记录：对于维修保养过程中出现的问题及解决方案，双方应以书面形式记录，作为日后处理争议的依据。关键词语的法律名词解释：委托方：指合同中委托他人办理事务的一方，本合同中为甲方。维修方：指接受委托办理事务的一方，本合同中为乙方。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。合同生效：指合同在符合法定条件时开始发生法律效力。争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：大厦即将进行大型活动，如庆典、会议等，需要确保电梯在此期间万无一失。补充条款：在大型活动前，乙方需对电梯进行额外全面检查，并提供临时应急维修服务，确保活动期间电梯的正常运行。2.应用场合：大厦位于地震多发区，对电梯的安全性能有特殊要求。补充条款：乙方应定期对电梯进行抗震性能检测，并在地震后立即进行安全评估，如有必要，应立即进行维修或加固。3.应用场合：大厦为老旧建筑，电梯系统可能存在一些潜在问题。补充条款：乙方应对电梯进行全面的安全评估，并提出改进建议。甲方应根据乙方的建议，对电梯系统进行必要的升级改造。4.应用场合：大厦内居住有老年人或行动不便者，对电梯的便捷性和安全性有特别需求。补充条款：乙方需确保电梯的紧急呼叫系统24小时畅通无阻，并对电梯按钮进行适老化设计，方便老年人或行动不便者使用。合同所需附件列表：1.电梯维修保养费用明细表2.电梯安全评估报告3.乙方相关资质证明文件4.甲方授权代