个人购买住宅借款合同5篇

个人购买住宅借款合同5篇篇1借款人：张华，性别：男，出生日期：1980年1月1日，有效身份证号：41010119800101001，住址：郑州市金水区农业路1号院4号楼2单元201号，联系电话：12345678901。贷款人：中国银行股份有限公司郑州花园路支行，地址：郑州市金水区花园路59号，联系电话鉴于借款人需要购买住宅，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.贷款人同意向借款人提供总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）的贷款，用于借款人购买位于郑州市金水区农业路1号院4号楼2单元201号的住宅。二、贷款期限及利率2.贷款期限为20年，自贷款人发放贷款之日起计。贷款利率为年利率5%，自贷款人发放贷款之日起计。三、还款方式及金额3.借款人采用等额本息还款法，每月向贷款人还款人民币5833.33元。具体还款计划详见还款计划表。四、担保及保险4.借款人以所购住宅作为贷款的担保。在贷款期限内，借款人不得擅自处置该住宅。5.借款人应向贷款人购买贷款金额5%的财产保险，保险期限与贷款期限相同。保险费用由借款人承担。五、违约责任及处置6.借款人如未按照合同约定还款，应按照逾期利率向贷款人支付逾期利息。逾期利率为合同约定利率加收50%。7.借款人如连续三个月未按照合同约定还款，贷款人有权宣布贷款提前到期，并要求借款人立即偿还全部贷款本息及费用。同时，贷款人有权依法处置担保财产以实现其债权。六、其他约定事项8.借款人在贷款期限内应妥善保管和使用贷款资金，不得挪作他用。如有违反，应承担相应的法律责任。9.借款人在贷款期限内应积极配合贷款人对其贷款使用情况进行检查。如拒绝检查或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。10.贷款人因业务需要可将其在本合同项下的债权转让给其他金融机构，但应及时通知借款人。本合同的任何条款不得影响债权受让人实现其债权。11.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。借款人（签字）：张华贷款人（签字）：中国银行股份有限公司郑州花园路支行日期：2025年5月10日篇2借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：中国XX银行XX分行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。借款人向贷款人申请个人购买住宅贷款，经贷款人审查同意，双方协商达成如下协议：一、贷款金额本贷款金额为人民币（大写）XX元整。借款人应在贷款人处开立储蓄存款账户，将贷款资金转入该账户。二、贷款期限本贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应在贷款到期日之前偿还全部贷款本息。三、贷款利率本贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。贷款利息自贷款发放之日起计算，按月收取。借款人应在每月的还款日之前将当月的利息和本金偿还给贷款人。四、还款方式借款人应按期偿还贷款本息。还款方式如下：1.等额本息还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，月还款金额为：贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1]。2.等额本金还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本金，利息随本金逐月递减。月还款金额为：贷款本金÷还款月数+（贷款本金-已偿还的贷款本金）×月利率。借款人可根据自身情况选择还款方式，并在贷款发放前告知贷款人。五、抵押物及保证人借款人需向贷款人提供抵押物及保证人，具体事项如下：1.抵押物：借款人需将购买的住宅作为抵押物，并在贷款发放前办理抵押登记手续。抵押物的价值应不小于贷款金额。2.保证人：借款人需提供一名具有还款能力的自然人作为保证人，保证人对借款人的还款义务承担连带责任。保证人应在贷款人处开立储蓄存款账户，并存入足够的资金以保证借款人的还款能力。六、违约责任借款人如违反本合同的约定，未按时偿还贷款本息或未提供抵押物及保证人，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：1.借款人需向贷款人支付违约金，违约金金额为贷款金额的XX%。2.借款人需赔偿贷款人因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等。3.借款人需承担贷款人为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。4.借款人如提供虚假材料或隐瞒事实骗取贷款，贷款人可要求借款人承担相应的法律责任。七、争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人应继续履行其还款义务。八、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.借款人在还款过程中如需变更还款方式或还款账户等信息，应提前告知贷款人并协助办理相关手续。4.借款人在使用贷款时应当注意遵守相关法律法规和贷款人的规定，不得将贷款用于非法用途或高风险投资。如违反规定，贷款人可要求借款人承担相应的法律责任。5.借款人在还清全部贷款本息及其他应付款项后，可凭贷款人的贷款结清证明办理抵押物的注销登记手续。借款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：中国XX银行XX分行日期：XXXX年XX月XX日篇3借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于借款人需要购买住宅，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款用于购买住宅，借款人不得以任何理由将借款挪作他用。二、借款金额本合同项下的借款金额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。三、借款期限本合同项下的借款期限为XX年，自贷款人实际提供借款之日起计算。四、利率及还款方式1.利率：本合同项下的借款利率为年利率XX%。2.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还借款本金及利息。具体还款金额以贷款人的还款计划表为准。五、抵押物及担保1.借款人以购买的住宅作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物价值为人民币XXX元（大写：XXX元整）。2.借款人需办理抵押物保险，保险金额为人民币XXX元（大写：XXX元整），保险期限与借款期限相同。保险费用由借款人承担。3.借款人需向贷款人提供其他担保措施，包括但不限于第三方保证、质押等。具体担保措施由双方协商确定。六、违约责任1.借款人如未按照合同约定履行还款义务，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。同时，贷款人有权对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其债权。2.借款人如违反本合同项下的其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需承担举证责任，证明其已经按照合同约定履行了还款义务。如借款人未能提供有效证据，法院将不予支持其诉讼请求。同时，贷款人有权要求借款人承担因诉讼产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。八、其他约定1.双方在履行本合同过程中，所有通知、函件均应以书面形式送达对方。如因通知地址有误或送达障碍等原因导致通知无法送达的，视为已经送达。2.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.如借款人需要延期还款或提前还款的，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可实施。具体延期还款或提前还款的条件和流程由双方协商确定。4.借款人应按时向贷款人提供有关购买住宅的相关证明材料，包括但不限于购房合同、付款凭证等。以便贷款人对借款人的借款用途进行监督和检查。5.双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家的法律法规和监管规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。同时，双方应积极协助和配合监管部门的检查和调查工作。6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或建议，双方应及时沟通解决。7.借款人声明：本人已仔细阅读并理解本合同的全部内容，自愿遵守本合同的各项约定。本人提供的全部资料均真实、准确、合法、有效。如有任何不实之处，本人愿意承担相应的法律责任。同时，本人也授权贷款人对本人的信用状况进行调查和核实。篇4甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买住宅向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款用于甲方购买住宅，具体为位于______的______小区（大厦）______栋______单元______号房。二、借款金额本合同项下的借款金额为人民币（大写）______元整，（小写）______元。三、借款期限本合同项下的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、利率及还款方式1.本合同项下的借款利率为固定利率，年利率为______%。2.甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。五、担保物及担保方式1.甲方以位于______的______小区（大厦）______栋______单元______号房作为本合同项下债务的担保。2.担保方式为抵押担保，甲方应在办理完毕抵押登记手续后，将抵押物他项权证交由乙方保管。六、违约责任1.甲方如未按本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方如未按本合同约定的期限和金额支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。3.甲方如因自身原因未能办理完毕抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。甲方（借款人）：______（签字/盖章）乙方（贷款人）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日篇5借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于借款人需要购买住宅，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款用途为购买住宅。借款人应按规定用途使用借款，不得擅自挪用。二、借款金额本合同项下的借款金额为人民币（大写）XXXX元整。三、借款期限本合同项下的借款期限为XX年，自贷款人实际提供借款之日起算。四、利率及还款方式1.本合同项下的借款利率为年利率XX%。2.借款人应按照等本等息的方式向贷款人还款，每月还款金额为人民币（大写）XXXX元整。3.借款人应在每月的第一个工作日将还款金额存入贷款人的指定账户。五、担保及保证1.借款人应将其购买的住宅作为本合同的担保物，并办理抵押登记手续。2.借款人应保证其在借款期限内的还款能力和信用记录，不得有逾期还款等违约行为。3.借款人同意接受贷款人对担保物的查封、冻结、拍卖等强制执行措施。六、违约责任1.如果借款人未按照本合同的约定还款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。2.借款人逾期还款的，应按照逾期利率向贷款人支付利息。3.如果借款人违反本合同的约定，导致贷款人产生损失，借款人应承担相应的赔偿责任。七、争议