2025年办公物业租赁合同样本

2025年办公物业租赁合同样本甲方（出租方）：____市____区____路____号____大厦乙方（承租方）：____市____区____路____号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业基本情况1.1甲方出租的办公物业位于____市____区____路____号____大厦，楼栋号为____，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2乙方租赁的办公区域为____层____号房间，建筑面积为____平方米。1.3租赁期限内，甲方应保证办公物业的结构安全、设施完善，满足乙方正常办公需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元，租金共计为每月____元。3.2乙方支付租金采取先付后用原则，每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修并承担相关费用。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证办公物业符合国家和地方的相关规定，具备消防、安全、卫生等基本条件。6.2甲方应确保办公物业的水、电、空调、通讯等设施正常运行，如有故障，甲方应及时维修。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和经营办公物业。7.2乙方应合理使用办公物业，爱护设施设备，不得擅自改动结构和损坏设备。7.3乙方应按照约定的时间和方式支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。八、合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方根据法律规定或合同约定有权提前解除合同的除外。8.2合同变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。九、违约责任9.1甲方未按照约定提供办公物业或提供不符合约定标准的办公物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。十、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____市____区____路____号_