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文档简介

二手商业租赁合同标准范本(2025年)甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，达成以下协议：一、租赁物业1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业用途：____二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需续租期续约，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付方式：乙方每月____日前支付下月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租金调整：租赁期间，如遇市场租金调整，双方协商一致后，可对租金进行调整。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。五、物业使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的物业现状进行使用，并保证在租赁期间不得擅自改变物业结构。5.2乙方在使用过程中，如需对物业进行装修、改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。5.3物业维修责任：甲方负责物业主体结构及公共部位的维修；乙方负责物业内部设施及使用期间的日常维修。六、物业管理6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。6.2乙方在租赁期间，如发生物业纠纷，应主动与甲方沟通，共同解决。七、合同的变更、解除和终止7.1双方同意，在租赁期限内，如因特殊原因需变更、解除或终止本合同，应提前____天书面通知对方。7.2以下情况，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的。（2）乙方擅自改变物业用途，从事违法经营活动的。（3）乙方未按照约定维修物业，导致物业严重损坏的。7.3以下情况，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按照约定维修物业，导致物业无法正常使用的。（2）甲方未按照约定提供物业相关证件，导致乙方无法正常开展经营活动的。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___

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