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文档简介

2025年联合购置住宅协议书范文甲方（购房人）：____身份证号：____乙方（购房人）：____身份证号：____鉴于甲乙双方均有购置住宅的需求，为共同承担购房风险，实现资源共享，经甲乙双方友好协商，特订立本联合购置住宅协议书（以下简称“本协议”），以便共同遵守。一、协议背景1.1甲乙双方均系具有完全民事行为能力的自然人，自愿共同出资购置住宅。1.2甲乙双方经充分了解，认为共同购置住宅有利于降低购房成本，提高购房效率。1.3甲乙双方同意按照本协议的约定，共同承担购房风险，共享购房收益。二、住宅基本信息2.1住宅名称：____2.2住宅地址：____2.3住宅面积：____2.4住宅总价：____三、出资比例及支付方式3.1甲乙双方共同承担住宅总价，具体出资比例如下：甲方出资：____（占住宅总价的____%）乙方出资：____（占住宅总价的____%）3.2甲乙双方应按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：甲乙双方按照出资比例支付首付款，具体金额及支付时间如下：甲方支付：____乙方支付：____（2）按揭贷款：甲乙双方按照出资比例承担按揭贷款责任，具体金额及支付时间如下：甲方承担：____乙方承担：____四、住宅产权及使用权4.1住宅产权归甲乙双方共同所有，具体产权比例为：甲方产权：____（占住宅总面积的____%）乙方产权：____（占住宅总面积的____%）4.2甲乙双方享有住宅的使用权，使用权分配如下：甲方使用权：____（占住宅总面积的____%）乙方使用权：____（占住宅总面积的____%）4.3甲乙双方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构，损害住宅质量。五、住宅维护及费用承担5.1甲乙双方应共同承担住宅的日常维护及管理费用，具体费用如下：（1）物业管理费：____（2）维修基金：____（3）其他费用：____5.2甲乙双方按照出资比例承担住宅维修、养护等费用。六、住宅处分及收益分配6.1甲乙双方同意在住宅购置后，如需出售、出租、抵押或转让，应事先通知对方，并经双方协商一致。6.2住宅处分所得收益，按照甲乙双方的出资比例进行分配。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲乙双方应确保住宅的安全使用，如因住宅原因导致第三方损害，双方应共同承担法律责任。八、争议解决8.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向住宅所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）

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