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文档简介

2025年杭州市商品房买卖协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的位于杭州市的商品房出售给乙方，乙方愿意购买该商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1商品房坐落：杭州市____区____路____号。1.2商品房产权性质：____（住宅/商业/办公）。1.3商品房产权面积：____平方米。1.4商品房土地使用权面积：____平方米。1.5商品房土地使用权类型：出让/划拨。1.6商品房土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：甲乙双方确认，该商品房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购房诚意金。（2）乙方支付首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于____年____月____日前支付给甲方。（3）乙方支付余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及验收3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将该商品房交付给乙方。3.2交付条件：甲方应保证该商品房符合国家有关建筑工程质量、安全、环保等方面的规定，并取得相应的验收合格证明。3.3验收：乙方在收到甲方交付的商品房后，应按照国家有关验收标准进行验收。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至验收合格。四、产权转移及过户4.1产权转移：甲方应保证该商品房产权清晰，不存在任何权属纠纷。甲方应在乙方支付完毕全部购房款后，将该商品房的产权转移给乙方。4.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家有关政策规定，由甲乙双方各自承担。4.3过户手续：甲乙双方应积极配合办理过户手续，确保过户顺利进行。五、违约责任5.1甲方违约：如甲方未能按照约定时间、条件交付商品房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2乙方违约：如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。六、争议解决6.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____附加条款：1.本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.本协议的修改、补充协议与本协议具有

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