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文档简介

2025年商品住宅购买合同甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的商品住宅出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售给乙方的商品住宅位于____，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋规划用途为住宅。1.2房屋坐落于____，建筑总面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。1.3房屋为精装修，室内设施包括：____、____、____等，具体装修标准详见附件一。第二条成交价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）签订本合乙方支付人民币____元作为定金，定金在乙方履行本合同义务后，转为购房款的一部分。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付房款人民币____元。（3）自房屋交付之日起，乙方按照____银行按揭贷款的方式支付剩余房款。2.3乙方支付房款时，应出具合法、有效的付款凭证，甲方应及时为乙方出具相应的收款凭证。第三条交付及验收3.1双方约定，房屋的交付时间为____年____月____日。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同验收，确认房屋及附属设施是否符合本合同约定的交付条件。3.3验收不合格的，甲方应在收到乙方书面通知后的____个工作日内予以整改，并重新验收。3.4房屋交付后，乙方应承担房屋及附属设施的日常维护、管理和维修责任。第四条质量及保修4.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照附件二提供的房屋质量保证书承诺保修。4.2房屋交付后，乙方在____年内发现结构性质量问题，甲方应承担修复责任并赔偿乙方因此造成的损失。4.3除结构性质量问题外，房屋交付后，乙方在____年内发现非结构性质量问题，甲方应承担修复责任。第五条产权过户5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移给乙方。5.2办理产权过户所产生的费用，按照国家规定由甲乙双方承担。具体费用双方协商解决。5.3产权过户完成后，甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明文件。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：6.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：6.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本

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