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文档简介

2025年二手住宅交易合同附加甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方，乙方愿意购买该二手住宅，双方达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋产权性质：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋结构：____1.5房屋装修状况：____1.6房屋产权证号：____二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方所出售的房屋，交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元（大写：____元整），乙方应于____年____月____日前支付给甲方。（2）余款：人民币____元（大写：____元整），乙方应于____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。三、交付及过户3.1甲方应保证所售房屋权属清晰，不存在任何纠纷、债务及其他权利瑕疵。3.2甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照国家相关规定缴纳相关税费。四、房屋质量问题4.1甲方保证房屋在交付时不存在重大质量问题，如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。4.2乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在____日内修复，修复费用由甲方承担。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.甲方保证所售房屋在____年____月____日前未发生过重大安全事故，如火灾、坍塌等。2.甲方承诺在交易过程中，如房屋涉及抵押、查封等情况，甲方应如实告知乙方，并积极配合乙方办理相关手续。3.乙方在购买房屋后，应按照国家相关规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全。4.乙方同意在房屋交付后，按照甲方提供的水电费、物业费等收费标准支付相关费用。5.甲方承诺在房屋过户手续办理完毕后，向乙方提供完整的房屋维修基金等相关资料。6.双方同意，本附加条款作为《____年二手住宅交

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