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文档简介

2025年住宅区物业委托管理服务协议甲方（以下简称“委托方”）：____乙方（以下简称“受托方”）：____一、协议背景为确保____住宅区的物业管理服务达到优质标准，维护住宅区业主的合法权益，依据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下协议。二、服务内容与标准1.乙方应按照国家及____市物业管理相关法律法规的要求，为住宅区提供全面的物业管理服务。2.乙方负责住宅区的公共设施设备维护、绿化保洁、安全保障、消防管理等服务。具体服务内容包括但不限于：a.公共设施设备的日常维护、保养；b.绿化植物的修剪、浇水、施肥；c.住宅区的清洁卫生；d.住宅区的安全防范；e.消防设施的检查、维护。3.乙方应确保服务标准达到以下要求：a.公共设施设备正常运行率不低于____%；b.绿化覆盖率不低于____%；c.住宅区清洁卫生达标率不低于____%；d.安全事故发生率控制在____%以下。三、服务费用与支付1.乙方按照以下标准收取物业管理服务费用：a.住宅区物业管理费为每平方米____元/月；b.公共设施设备维护费为每平方米____元/月；c.绿化保洁费为每平方米____元/月；d.安全保障费为每平方米____元/月。2.甲乙双方约定，____年____月____日至____年____月____日为首个服务周期。3.委托方支付物业管理服务费用后，乙方应开具正规发票，并提供详细的服务费用清单。四、服务期限与终止1.本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在协议有效期内，甲乙双方如有终止协议的需要，应提前____个月书面通知对方。____个工作日内完成相关工作交接。五、责任与义务1.乙方应确保所提供的服务符合国家及____市物业管理相关法律法规的要求，如因乙方服务不符合标准导致的损失，乙方应承担相应的法律责任。2.乙方应建立健全内部管理制度，提高服务质量，确保住宅区的安全、舒适、和谐。3.乙方应定期向委托方报告服务情况，接受委托方的监督和检查。4.委托方应按照约定支付物业管理服务费用，并协助乙方开展相关工作。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____签订日期：____年____月____日通过本协议的

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