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文档简介

2025年住宅买卖合同终止协议标准范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份住宅买卖合同（以下简称“原合同”），合同编号为____，现因特殊原因，双方同意终止原合同。为确保双方权益，经充分协商，特订立以下终止协议：一、终止协议的背景甲乙双方于____年____月____日签订的原合同，约定乙方购买甲方位于____的住宅一套，总价为人民币____元。由于以下原因，双方同意终止原合同：1.乙方因个人原因无法履行合同约定的付款义务；2.甲方因特殊原因需要保留该住宅。二、终止协议的内容1.双方一致同意终止原合同，终止日期为____年____月____日。2.甲方应在终止协议生效后____个工作日内，退还乙方已支付的购房款人民币____元。退还方式为：____。3.乙方应在终止协议生效后____个工作日内，将已收到的购房款人民币____元退还给甲方。退还方式为：____。4.双方确认，终止协议生效后，原合同中约定的房屋交付、产权过户等相关事项均不再履行。5.双方确认，终止协议生效后，甲方不再承担原合同中约定的任何责任和义务，乙方亦不再享有原合同中约定的任何权益。6.双方确认，终止协议生效后，双方之间因原合同产生的任何争议和纠纷，均应通过友好协商解决。三、终止协议的生效条件1.本终止协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本终止协议的生效，不影响双方在原合同中约定的其他事项的履行。四、其他事项1.本终止协议签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同终止的相关手续。2.双方在签订本终止协议时，应保证所提供的信息真实、准确、完整。3.本终止协议的签订，不代表双方对原合同的认可。如双方对原合同有争议，仍应按照原合同的约定处理。4.本终止协议的签订，不影响甲乙双方在原合同中约定的其他事项的履行。五、争议解决1.本终止协议签订后，如双方在履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本终止协议的签订地及争议解决地均为____。六、其他约定1.本终止协议的签订，不代表双方对原合同的放弃。如双方对原合同有争议，仍应按照原合同的约定处理。2.本终止协议的签订，不影响甲乙双方在原合同中约定的其他事项的履行。3.本终止协议的签订，不代表双方对原合同中未履行部分的免除。如双方对原合同中未履行部分有争议，仍应按照原合同的约定处理。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方

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