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2025年住宅按揭买卖合同范文甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（按揭银行）：____营业执照号：____鉴于甲方愿意将其拥有的房产出售给乙方，乙方愿意购买并按揭贷款支付购房款，丙方愿意为乙方提供按揭贷款，现四方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：____（省、市、区、街道、门牌号）。1.2房屋结构：____（如：框架结构）。1.3房屋用途：____（如：住宅）。1.4房屋产权证号：____。1.5房屋面积：____平方米（建筑面积）。二、房屋价格及支付方式2.1乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购房首付款。（2）按揭贷款：乙方应向丙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方应在按揭贷款批准后，按照丙方的要求办理相关手续。三、交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续办理完毕后，乙方应及时通知甲方及丙方。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定的价格购买甲方房屋，并享有该房屋的所有权及使用权。4.2乙方应按照约定的时间、金额向甲方支付购房款。4.3乙方应按照丙方的要求，及时办理按揭贷款相关手续，并按照约定的还款方式偿还贷款。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应在约定的时间内，将房屋及附属设施交付给乙方。5.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。六、丙方权利与义务6.1丙方应根据乙方的申请，为乙方提供按揭贷款服务。6.2丙方应按照约定的还款方式，按时收回贷款本金及利息。6.3丙方有权对乙方贷款情况进行监督，并有权采取必要的措施确保贷款安全。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。7.3乙方未按时偿还贷款，丙方有权采取法律手段收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，另一份交由房屋过户部门备案。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____丙方（

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