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文档简介

2025年二手公寓无产权交易合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手公寓无产权房屋出售给乙方，乙方同意购买，达成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面积：____平方米1.3房屋结构：____1.4房屋现状：房屋现状良好，甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付方式：（1）定金：乙方在签订本合向甲方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。定金支付后，如乙方反悔，定金不予退还；如甲方反悔，双倍返还定金。（2）尾款：乙方应在本合同签订后____个工作日内，将尾款支付给甲方。2.3甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方提供相应的收款凭证。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方在接收房屋后，应按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构。3.3由于房屋无产权，甲乙双方协商一致，不进行过户手续。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款项。（2）甲方应保证房屋现状良好，不存在任何法律瑕疵。（3）甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。4.2乙方权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。（2）乙方应按照约定支付购房款项。（3）乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）甲方未按约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。（2）甲方提供的房屋存在法律瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）乙方未按约定支付购房款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。（2）乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（

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