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文档简介

2025年农村自建房屋交易合同协议甲方（卖方）：____身份证号：____地址：____乙方（买方）：____身份证号：____地址：____鉴于甲方为农村自建房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村，房屋编号为____，房屋结构为____，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。1.2房屋土地使用权证编号为____，土地使用权人为甲方。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买上述房屋。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。____（现金、转账、支付宝等）。三、交付及过户3.1甲方应在收到购房款后____个工作日内，将房屋及土地使用权证等相关手续交付给乙方。3.2甲方应在交付房屋后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、房屋现状及维修4.1甲方保证房屋现状良好，不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题。4.2乙方在购买房屋后，如发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行维修。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的____%作为违约金。5.2若甲方在合同约定的交付期限内未能交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付合同总价款的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）签字（盖章）：____乙方（买方）签字（盖章）

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