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文档简介

2025年商业房产贷款合同甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供商业房产贷款事宜，达成以下协议：一、贷款事项1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的商业房产贷款。1.2贷款用途：乙方承诺将贷款资金用于购买位于____地区的商业房产。1.3贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.4贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。1.5贷款还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。二、担保事项2.1担保方式：乙方提供位于____地区的商业房产作为抵押担保。2.2担保期限：担保期限与贷款期限相同，自贷款发放之日起计算。2.3担保物价值：担保物价值为人民币____元（大写：____元整），经双方确认无误。2.4担保物评估：乙方应按照甲方要求，提供担保物的评估报告，评估费用由乙方承担。三、贷款发放与还款3.1贷款发放：甲方在审核乙方提供的资料齐全、符合贷款条件后，将贷款资金划拨至乙方指定的账户。3.2还款账户：乙方应在甲方指定的银行开立还款账户，并保证账户内资金充足，以便甲方按月扣收贷款本息。3.3还款日期：乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息存入还款账户。3.4提前还款：乙方在贷款期限内有权提前还款，但需提前____个工作日通知甲方，并按照甲方要求支付相应的提前还款费用。四、违约责任4.1乙方未按约定用途使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款，并按照中国人民银行的规定计收利息。4.2乙方未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：（1）按中国人民银行的规定计收逾期利息；（2）宣布贷款全部或部分到期，要求乙方立即偿还；（3）依法处置乙方提供的担保物，以实现债权的全部或部分清偿。4.3乙方违反本合同其他约定事项，甲方有权根据实际情况采取相应的措施。五、合同变更与解除5.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。5.2在贷款期限内，如乙方发生重大事项变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求提供相关资料。5.3在贷款期限内，如甲方发生重大事项变更，甲方应提前通知乙方，并确保贷款的正常发放与回收。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方

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