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文档简介

2025年抵押担保合同模板甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____营业执照号：____鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其合法拥有的房地产为抵押担保。双方经协商一致，订立本抵押担保合同，具体条款如下：一、抵押物1.抵押物为甲方合法拥有的房地产，具体位置、面积、产权状况如下：（1）房地产位于：____（2）建筑面积：____平方米（3）产权证号：____2.抵押物的评估价值为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。二、借款金额及期限1.乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.贷款期限为____个月，自甲方实际取得贷款之日起计算。三、抵押担保范围1.本合同项下的抵押担保范围包括：借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）及其他所有因借款而产生的相关费用。2.抵押担保期限自借款合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满之日后两年止。四、抵押物的登记1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。2.抵押登记费用由甲方承担。五、抵押物的管理与维护1.甲方应妥善管理和维护抵押物，保持抵押物的完好无损，不得改变抵押物的用途。2.甲方在抵押担保期间，如需对抵押物进行转让、出租、赠与、设定抵押权等处置，应事先征得乙方的书面同意。六、债务履行与抵押权的实现1.甲方应按照借款合同约定的期限和方式履行还款义务。2.如甲方未按照借款合同约定的期限和方式履行还款义务，乙方有权要求甲方提前还款，并有权依法处置抵押物，以实现债权。3.处置抵押物的所得价款，扣除拍卖费用、税费等相关费用后，优先用于偿还乙方债权。七、合同的变更与解除1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。2.如甲方履行了借款合同约定的还款义务，本合同自动解除。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖

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