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文档简介

2025年广州市物业服务协议甲方（物业服务企业）：____乙方（业主）：____根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方所拥有的位于广州市的物业（以下简称“物业”）的物业服务事宜，达成如下协议：一、协议主体1.1甲方甲方为具有合法资质的物业服务企业，具备物业服务管理能力，注册地为广州市，统一社会信用代码为：____。1.2乙方乙方为广州市物业的业主，具备完全民事行为能力，身份证号码为：____。二、物业基本情况2.1物业地址：____2.2物业面积：____2.3物业用途：____2.4物业结构：____三、物业服务内容3.1甲方负责对物业进行以下服务：（1）物业共用部位的维护与管理；（2）物业共用设施设备的使用、维护与管理；（3）物业管理区域内公共秩序的维护；（4）物业环境清洁与绿化；（5）物业安全防范工作；（6）其他与物业管理有关的服务。3.2甲方应按照国家、省、市物业管理相关法规和标准，制定物业服务方案，报乙方备案。3.3甲方应定期向乙方报告物业服务质量、财务状况和服务费用收支情况。四、物业服务费用4.1物业服务费用标准：（1）物业共用部位、共用设施设备使用费：人民币____元/平方米·月；（2）物业管理服务费：人民币____元/平方米·月；（3）其他服务费用：按实际发生计算。4.2物业服务费用支付方式：乙方应按月支付物业服务费用，每月____日前将当月物业服务费用支付给甲方。4.3物业服务费用调整：甲乙双方协商一致，可以根据实际情况调整物业服务费用标准。五、物业服务期限5.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。5.2在本协议有效期内，甲乙双方如需终止协议，应提前____个月书面通知对方。六、违约责任6.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权拒绝支付物业服务费用。6.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权依法追讨。七、争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向广州市仲裁委员会申请仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

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