简单租房合同范本【正规】5篇

简单租房合同范本【正规】5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方租赁该房屋的目的是用于居住，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币XX元整（￥XX），共计XX元（￥XX）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按照每日千分之一的比例向甲方支付违约金。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（￥XX）。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿金后，将租赁保证金无息退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需进行装修、装饰，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并妥善保管好房屋钥匙等财物。六、违约责任及赔偿1.甲乙任何一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方如因自身原因逾期支付租金或逾期返还房屋，应按每日千分之一的比例向甲方支付违约金。若违约金数额超过租赁保证金，甲方有权从租赁保证金中扣除相应违约金。3.乙方如擅自改变房屋用途或擅自拆改、扩建或增添设施，应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此造成的损失。七、合同终止及解除1.合同期满或双方协商一致后，合同终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。2.合同解除时，双方应友好协商处理相关事宜。若因乙方原因提前解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。若因甲方原因提前解除合同，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。八、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定事项1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。否则，甲方有权立即解除合同并收回房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。2.甲方应对房屋的安全使用负责，并提供必要的维修服务以保障乙方的合法权益。如因甲方原因导致房屋损坏或安全隐患的，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方因此造成的损失。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方的装修、装饰等原因导致房屋无法恢复原状的，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此造成的损失。但甲方在收取赔偿金时应扣除相应的折旧费用。篇2租房合同甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.房屋地址：本合同所指房屋系位于[具体地址]的房屋。2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。3.房屋状况：该房屋为[房屋类型]，格局为[格局]，简单装修，配备基本的家具设备。第二条租赁期限1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体时间]前向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金：本合同的租金为[租金金额]元/月，租金总计为[租金总计]元。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。第四条押金1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元的押金。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后[具体时间]内将押金退还给乙方。第五条房屋维修与保养1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担。2.大修：如房屋出现重大损坏或需要大修，应由甲方负责维修，但乙方应提前通知甲方并协助甲方进行维修。第六条合同解除与终止1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在[具体时间]内腾空房屋并交还甲方。2.合同终止：租赁期满或因不可抗力等原因导致合同终止的，乙方应腾空房屋并交还甲方。第七条违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按约定交付房屋或未按时退还押金，应按租金总额的[具体比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金或未按时腾空房屋并交还甲方，应按租金总额的[具体比例]向甲方支付违约金。第八条其他约定事项1.房屋使用：乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。2.合同争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止：本合同终止后，双方应按照本合同的约定履行相关义务。如一方未履行义务的，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。甲方（签字盖章）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字盖章）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇3租房合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[具体地址]。2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型]，装修情况为[装修情况]。3.该房屋的附属设施包括[附属设施清单]。第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。第三条租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。2.乙方应按月支付租金，每次支付租金的时间为每月的[支付租金时间]。3.乙方支付租金的方式为[支付方式]，如银行转账、支付宝等。第四条押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.押金应在合同签订之日起[押金支付时间]内支付到甲方指定账户。3.押金支付方式为[支付方式]，如银行转账、支付宝等。第五条维修责任1.租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责。2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。3.因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，甲乙双方应及时沟通，协商维修事宜。第六条违约责任1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。3.乙方在租赁期内擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相关法律责任。4.租赁期满，乙方未按时归还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方应相互理解，协商解决。第七条其他约定1.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动。2.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止被盗或损坏。如发生被盗或损坏情况，应及时报警并通知甲方。3.租赁期满，乙方应将房屋清理干净并归还甲方，如需留存物品，应提前与甲方协商。4.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：[合同签订日期]乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：[合同签订日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：一、出租房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、现金或支票。如选择银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。四、租赁押金及保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元整（大写：XX元整）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将剩余押金退还给乙方。2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋现状及附属设施情况，并签署交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋清洁、干燥，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金每日按未支付租金的千分之一计算。3.甲方未按时交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金每日按未交付房屋的租金计算。4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。七、不可抗力及合同变更1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。2.如有其他需要变更合同的情况，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。九、其他约定事项1.双方应本着诚信原则履行合同义务，共同维护租赁关系稳定。如有违反合同约定的情况，应承担相应的法律责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有需要，可签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.在合同履行过程中如有任何疑问或建议，双方应及时沟通协商解决。以便更好地维护双方的权益和利益。篇5租房合同甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于___________，建筑面积为___________平方米。该房屋已具备居住条件，乙方可以将其作为住宅使用。二、租赁期限租赁期限为___________年，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金__________元。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金__________元。2.乙方可以选择以下支付方式：_____