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文档简介

2025年住宅交易委托合同样本甲方（委托人）：____乙方（受托人）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅交易事宜，达成以下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方代理出售位于____市____区____路____号的住宅一套（以下简称“该房产”），建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2甲方委托乙方在____年____月____日至____年____月____日期间，将该房产以不低于人民币____元的价格出售。1.3甲方授权乙方代表甲方与购房人签订《房屋买卖合同》，并办理与该房产交易相关的所有手续。二、委托权限2.1甲方授权乙方在委托期限内，代表甲方与购房人进行谈判、签订《房屋买卖合同》及办理房产过户等相关手续。2.2甲方授权乙方收取购房人的购房款，并将购房款支付给甲方指定的账户。2.3甲方授权乙方在交易过程中，为维护甲方利益，可以采取必要的法律手段，包括但不限于诉讼、仲裁等。三、委托费用3.1甲方应支付乙方委托费用，具体金额为人民币____元，支付时间为____年____月____日。3.2乙方在完成委托事项后，有权按照本合同约定收取甲方支付的委托费用。四、委托期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2在委托期限内，如甲方需要延长委托期限，应提前____天通知乙方，并签订书面补充协议。五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证该房产的权属清晰、无纠纷，并保证该房产不存在法律法规禁止交易的情况。（2）甲方应按照约定支付乙方委托费用。（3）甲方有权要求乙方及时报告交易进展情况。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照甲方委托事项及权限，认真履行职责，维护甲方利益。（2）乙方应保证在委托期限内，积极寻找购房人，努力实现甲方的出售目标。（3）乙方应及时向甲方报告交易进展情况，并妥善保管与交易相关的文件和资料。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。6.2如乙方未能在委托期限内完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。6.3如甲方违反本合同规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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