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2025年二手房产垫付借款合同标准文本甲方（出借方）：____身份证号：____住址：____乙方（借款方）：____身份证号：____住址：____鉴于甲方愿意向乙方提供垫付借款，乙方愿意接受甲方的借款，双方为明确各自的权利和义务，经充分协商，达成以下合同：第一条借款用途乙方因购买二手房产，需向甲方借款人民币____元（大写：____元整），用于支付购房款。第二条借款金额及期限1.借款金额：人民币____元（大写：____元整）。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条借款利率1.借款利率：按年利率____%计算。2.利息计算：利息按实际借款天数计算，不足一个月的按一个月计算。3.利息支付方式：乙方应在借款期限届满之日一次性支付甲方全部利息。第四条借款偿还方式1.乙方应在借款期限届满之日一次性偿还甲方借款本金及利息。2.乙方如提前偿还借款，需提前____天通知甲方，并按照实际借款天数计算利息。第五条担保方式1.乙方以其名下位于____的房产为借款提供抵押担保。2.乙方应在合同签订后____个工作日内，将该房产的抵押权设立在甲方名下。3.抵押期间，乙方不得将该房产转让、出租、抵押或者以其他方式处置。第六条借款逾期1.乙方如未按约定期限偿还借款及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息。2.逾期还款的，乙方应按照____%的利率支付逾期利息。第七条违约责任1.乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并有权要求乙方支付____%的违约金。2.乙方如未按约定期限偿还借款及利息，甲方有权依法采取诉讼、仲裁等措施，要求乙方承担相应的法律责任。第八条合同解除与终止1.在借款期限内，如乙方提前偿还全部借款及利息，合同自动终止。2.如乙方未按约定用途使用借款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。第九条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（出借方）：

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