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文档简介

2025年上海存量房交易中介合同样本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（中介方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将房屋出售给乙方，丙方为本次交易提供中介服务的事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于上海市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证编号为____，土地使用权证编号为____。1.2房屋现状：房屋结构完好，设施设备齐全，无遗留问题。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买上述房屋。2.2乙方支付房款方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。第三条房屋交付及过户手续3.1甲方应保证在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，并办理完毕房屋所有权转移手续。3.2甲方应在____年____月____日前将房屋过户至乙方名下，过户费用由甲方承担。3.3乙方在房屋过户后，应按照国家相关规定承担相应的物业管理费、税费等。第四条中介服务费用4.1丙方为本次交易提供中介服务，乙方应支付丙方中介服务费人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方支付中介服务费的时间为合同签订之日起____个工作日内。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2如果因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担乙方已支付的全部房款及中介服务费，并支付违约金。5.3如果因乙方原因导致合同无法履行，乙方应支付甲方已支付的全部房款及中介服务费，并支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（

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