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2025年国有建设用地使用权出让合同模板甲方（出让方）：×××市自然资源和规划局地址：×××市××路××号联系电话：×××××××××联系人：×××统一社会信用代码：×××××××××××××××××乙方（受让方）：×××公司地址：×××市××路××号联系电话：×××××××××联系人：×××统一社会信用代码：×××××××××××××××××根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就国有建设用地使用权出让事宜达成以下合同：第一条出让土地的基本情况1.1土地位置：×××市××区××街道××号1.2土地面积：××平方米1.3土地用途：商住用地1.4土地使用权出让年限：商业用途为××年，住宅用途为××年第二条出让土地的价格及支付方式2.1土地出让金：人民币（大写）：××万元整（小写）：××万元2.2支付方式：乙方应在合同签订后××日内，一次性将土地出让金支付给甲方。第三条土地使用权取得及登记3.1乙方按照本合同约定支付土地出让金后，甲方应在××个工作日内向乙方颁发《国有土地使用权证》。3.2乙方应在取得《国有土地使用权证》后××日内，到当地不动产登记机构办理土地使用权登记手续。第四条土地开发建设要求4.1乙方应按照本合同约定的土地用途进行开发建设，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应在取得《国有土地使用权证》后××个月内，按照甲方批准的规划设计方案和施工图纸进行施工。4.3乙方应确保施工质量，不得低于国家规定的建筑质量标准。4.4乙方应在项目竣工后××日内，向甲方提交竣工验收报告及相关资料。第五条土地使用权转让、出租、抵押5.1乙方在取得《国有土地使用权证》后，可以依法进行土地使用权转让、出租、抵押。5.2乙方进行土地使用权转让、出租、抵押时，应按照国家有关法律法规的规定办理手续，并报甲方备案。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付土地出让金的，甲方有权解除合同，乙方已支付的部分土地出让金不予退还。6.2乙方未按照约定进行土地开发建设的，甲方有权解除合同，并按照国家有关法律法规的规定追究乙方的法律责任。6.3甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，合同终止。8.3在合同履行过程中，甲乙双方协商一致，可以解除合同。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：×××市自然资源和规划局乙方（盖章）：×××公司

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