2025版房产共有份额分配协议范本

2025版房产共有份额分配协议范本甲方（共有权人）：____身份证号：____乙方（共有权人）：____身份证号：____鉴于甲乙双方共同购买了位于____的房产（以下简称“该房产”），为明确双方对该房产的共有份额分配，经双方友好协商，特订立本房产共有份额分配协议（以下简称“本协议”）。一、房产基本信息1.房产地址：____2.房产性质：____3.房产面积：____4.房产产权证号：____二、共有份额分配1.甲乙双方确认，该房产为共同共有，双方对该房产享有平等的所有权。2.甲乙双方约定，甲方对该房产的共有份额为____%，乙方对该房产的共有份额为____%。3.甲乙双方同意，如未来需要调整共有份额，应书面协商一致，并办理相应的产权变更手续。三、共有份额权益1.甲乙双方按照各自的共有份额享有该房产的占有、使用、收益和处分权。2.甲乙双方同意，在共有份额范围内，各自承担该房产的维修、养护、管理等相关费用。3.甲乙双方同意，在共有份额范围内，如需对该房产进行转让、抵押、赠与等处置，应提前通知对方，并征得对方书面同意。四、共有份额管理1.甲乙双方约定，该房产的共有份额管理遵循以下原则：（1）甲乙双方应共同维护该房产的安全、完整和美观。（2）甲乙双方应共同承担该房产的物业管理、维修、养护等费用。（3）甲乙双方应共同遵守物业管理规定，不得擅自改变该房产的使用性质。2.甲乙双方同意，如需对该房产进行重大维修、改造等事项，应提前通知对方，并共同协商确定维修、改造方案及费用承担。五、共有份额变更1.甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更共有份额，应书面协商一致，并办理相应的产权变更手续。2.甲乙双方同意，共有份额变更后，双方应按照新的共有份额享有权益、承担义务。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.违约方应按照本协议约定的违约责任承担相应的赔偿损失。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（共有权人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（共有权人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____一、房产共有份额分配原则1.甲乙双方在购买该房产时，已明确约定双方的共有份额分配比例。本协议旨在明确双方在该房产共有份额分配中的权利和义务。2.甲乙双方同意，根据我国《物权法》的相关规定，双方对该房产的共有份额分配应遵循公平、合理、诚信的原则。二、共有份额分配比例1.甲乙双方确认，甲方对该房产的共有份额为____%，乙方对该房产的共有份额为____%。2.甲乙双方同意，如未来需要调整共有份额，应书面协商一致，并办理相应的产权变更手续。三、共有份额权益与管理1.甲乙双方按照各自的共有份额享有该房产的占有、使用、收益和处分权。2.甲乙双方同意，在共有份额范围内，各自承担该房产的维修、养护、管理等相关费用。3.甲乙双方同意，在共有份额范围内，如需对该房产进行转让、抵押、赠与等处置，应提前通知对方，并征得对方书面同意。四、共有份额变更与争议解决1.甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更共有份额，应书面协商一致，并办理相应的产权变更手续。2.甲乙双方同意，共有份额变更后，双方应按照新的共有份额享有权益、承担义务。3.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。五、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事