2025年购买住宅支付定金策划协议书

2025年购买住宅支付定金策划协议书甲方（买方）：____身份证号：____乙方（卖方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方开发的住宅一事，达成如下协议：一、住宅基本信息1.1住宅项目名称：____1.2住宅项目地址：____1.3住宅房号：____1.4住宅面积：____平方米1.5住宅户型：____1.6住宅楼层：____二、定金支付2.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方收到甲方支付的定金后，应向甲方出具定金收据。2.3定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还定金。2.4甲方未按约定支付定金的，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。三、购房款支付3.1甲方应在住宅交付使用之日起____个工作日内，按照双方约定的付款方式支付全部购房款。3.2甲方支付购房款的方式为：（以下方式选一）（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。3.3甲方未按约定支付购房款的，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。四、住宅交付及验收4.1乙方应在住宅项目取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》之日起____个工作日内，将住宅交付给甲方。4.2甲方应对乙方交付的住宅进行验收，如验收合格，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付剩余购房款。4.3如甲方对乙方交付的住宅有异议，应在验收合格之日起____个工作日内提出书面异议。____个工作日内，根据甲方提出的异议进行整改。整改合格后，甲方应在整改合格之日起____个工作日内支付剩余购房款。五、违约责任5.1甲方未按约定支付定金或购房款的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定交付住宅的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。5.3甲方、乙方违反本协议的任何条款，导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：____乙方（卖方）：____签订日期：____一、住宅购买意向甲乙双方经充分沟通，甲方愿意购买乙方开发的位于____的住宅，乙方愿意出售该住宅。为确保双方合法权益，经甲乙双方协商一致，特签订本协议。二、定金支付1.甲方应在本协议签订之日起个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方在收到甲方支付的定金后，应向甲方出具定金收据。3.甲方支付定金后，如因个人原因未能购买该住宅，定金不予退还。4.甲方未按约定支付定金的，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。三、购房款支付1.甲方应在住宅交付使用之日起____个工作日内，按照双方约定的付款方式支付全部购房款。2.甲方支付购房款的方式为：（以下方式选一）（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。3.甲方未按约定支付购房款的，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。四、住宅交付及验收1.乙方应在住宅项目取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》之日起____个工作日内，将住宅交付给甲方。2.甲方应对乙方交付的住宅进行验收，如验收合格，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付剩余购房款。3.如甲方对乙方交付的住宅有异议，应在验收合格之日起____个工作日内提出书面异议。____个工作日内，根据甲方提出的异议进行整改。整改合格后，甲方应在整改合格之日起____个工作日内支付剩余购房款。五、违约责任1.甲方未按约定支付定金或购房款的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定交付住宅的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。3.甲方、乙方违反本协议的任何条款，导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。七、